CASA DE DOS PLANTAS EN EL CENTRO CON PATIO EN PLANTA BAJA En el corazón de San Fernando, en una de sus zonas más privilegiadas y tradicionales, presentamos esta encantadora casa de dos plantas que destaca por su ubicación céntrica y su gran potencial. Se trata de una vivienda de 146 metros cuadrados que se distribuyen de manera eficiente en dos niveles, ofreciendo un espacio confortable y adaptable para diversas necesidades; la finca necesita de reforma integral y actualización. El acceso a la propiedad se realiza a través de un zaguán compartido con otra vivienda, lo que aporta un carácter exclusivo y tradicional a la entrada. En la planta baja, que abarca 96 metros cuadrados, encontramos una distribución práctica compuesta por dos habitaciones, un amplio salón, una cocina funcional con patio y un baño completo. Esta planta representa el núcleo principal de la vivienda, ideal para la convivencia diaria y para recibir a familiares o amigos, la zona de cocina y baño de abajo presenta la parte mas antigua de la vivienda ya que todavía se mantienen en esta techo de vigas, el resto de techos de abajo como los de arriba son mas actuales. En la planta alta, la casa ofrece dos dormitorios adicionales, perfectos para proporcionar mayor privacidad y comodidad. Además, cuenta con un baño completo que facilita el uso independiente de esta zona. Uno de los grandes atractivos de esta planta superior es su azotea de generosas dimensiones, un espacio abierto que permite disfrutar del aire libre, aprovechar la luz natural y contemplar las vistas del entorno, configurando un ambiente ideal para el descanso y el ocio. La vivienda se caracteriza por su buena orientación, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación a lo largo del día, contribuyendo a crear un ambiente agradable y acogedor en todas sus estancias. Asimismo, las amplias posibilidades que ofrece este inmueble permiten adaptarlo fácilmente a diferentes proyectos familiares, teniendo en cuenta que la vivienda no esta protegida y nos da libertad a la hora de realizar el proyecto que necesitas, aunque  manteniendo siempre la esencia del estilo tradicional que caracteriza a San Fernando. En definitiva, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan residir en un lugar con historia, comodidad y múltiples opciones de personalización, en pleno centro de una ciudad con gran tradición y encanto. La vivienda forma parte de un conjuntos de fincas con una sola referencia catastral y registral, estamos en el proceso de división horizontal, un proceso que puede tardar entre 4 a 6 meses. <br>Este inmueble se comercializa en exclusiva con la garantía GICA.-