Exclusiva casa del S. XVIII reformada con diseño de vanguardia y eficiencia B en Biniali Ubicada en el enclave protegido de Biniali (Sencelles), esta propiedad esquinera de 1800 combina la arquitectura tradicional de piedra mallorquina con el confort contemporáneo. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral con materiales premium y cuenta con una certificación energética Clase B (39,53 kWh/m² y 12,37 kgCO2/m²), garantizando un consumo mínimo y un aislamiento térmico superior. Distribución y espacios (217 m² construidos) ? Planta noble: Salón-comedor con chimenea de leña, cocina office de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama, aseo de cortesía y zonas de almacenaje. ? Planta superior: 2 amplios dormitorios dobles. La suite principal incluye vestidor privado y baño de lujo con bañera y ducha independiente. ? Exterior: Jardín de estilo mediterráneo con espacio proyectado para construir una piscina (ver imagen decoración virtual propuesta). ? Anexo independiente: Construcción auxiliar ideal para invitados o estudio, distribuida en habitación, baño completo y altillo. ? Aparcamiento: Zona privada exterior con capacidad para 2 vehículos. Ubicación y entorno Situada en una zona declarada Conjunto Histórico, rodeada de paz, piedra tradicional y bodegas de referencia, con rápida conexión hacia Palma. Una propiedad única donde la historia y el futuro se encuentran. Contáctenos para concertar una visita privada. Información legal importante: El precio anunciado incluye los honorarios de gestión inmobiliaria e IVA. Siguiendo la normativa vigente, se informa al comprador de que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, aranceles notariales y de registro). En las Islas Baleares, el ITP puede variar entre el 8% y el 13% según el valor del inmueble y las condiciones particulares del comprador. Le recomendamos solicitar un desglose personalizado de estos costes antes de formalizar la reserva.