CASA CON GRAN PATIO, TERRAZAS Y GARAJE JUNTO AL PARC DE VALLPARADÍS · TERRASSA 425.000 € · BEL-V1482 · 248 m² construidos · 149,90 m² útiles ¿Buscas una casa amplia, luminosa y con espacio exterior en una ubicación privilegiada? Esta vivienda, situada junto al Parc de Vallparadís, combina amplitud, privacidad y comodidad a pocos minutos del centro de Terrassa. La casa dispone de 248 m² construidos y 149,90 m² útiles, con una distribución pensada para disfrutar del espacio. Cuenta con un amplio salón-comedor de unos 40 m², cocina office, 4 habitaciones y 2 espacios adicionales ideales como despacho, zona de trabajo, estudio o sala polivalente. El exterior es uno de sus grandes atractivos. Dispone de un amplio patio, con zona de comedor de verano al fondo, perfecto para comidas y reuniones al aire libre, además de dos grandes terrazas que suman aproximadamente 80 m², creando diferentes espacios para disfrutar durante todo el año. Cuenta también con garaje propio, trastero y diferentes espacios auxiliares. Una vivienda con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud, luz y espacio exterior sin renunciar a una ubicación urbana y muy bien comunicada. A solo unos 10 minutos a pie de la estación de FGC Vallparadís-Universitat, y rodeada de comercios, colegios, servicios, transporte público y zonas verdes. CARACTERÍSTICAS ? 248 m² construidos ? 149,90 m² útiles ? 4 habitaciones ? 2 espacios adicionales ? Salón-comedor de unos 40 m² ? Cocina office ? Gran patio ? Comedor de verano ? 2 terrazas · unos 80 m² en total ? Garaje propio ? Trastero ? Aire acondicionado ? Calefacción eléctrica ? Sin ascensor ? Sin amueblar CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Calificación: E Consumo: 301 kWh/m²·año Emisiones: 57 kg CO?/m²·año Referencia: 5YMK24SCL. CÉDULA DE HABITABILIDAD CHB01649318001 Superficie útil: 149,90 m² Belfinques Egara Agente inmobiliario responsable de la comercialización AICAT nº 6086 · API ASOCIAT 1997 Tel. 935 467 359 · info@belfinques.cat www.belfinques.cat Ref. BEL-V1482