CASA DE 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN UBICACIÓN ÚNICA EN EL CENTRO DE TORREVIEJA 147 m² construidos · 82 m² de parcela · Edificabilidad en altura · Gran potencial de ampliación Presentamos una propiedad única por su ubicación y sus posibilidades, situada en pleno centro de Torrevieja, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. Se trata de una casa completa de 147 m² construidos, distribuida actualmente en dos plantas y con una característica especialmente interesante: posibilidad de ampliar la edificación en altura, pudiendo desarrollar una vivienda de más plantas, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y previa obtención de las correspondientes autorizaciones. 4 DORMITORIOS · 2 BAÑOS · 2 SALONES-COMEDOR Actualmente la propiedad ofrece una amplia distribución residencial: PLANTA BAJA - 82 m² aprox. 3 dormitorios Salón-comedor 1 baño Patio Terraza cubierta PLANTA SUPERIOR - 82 m² construidos / 65 m² útiles Completamente reformada en 2025: 1 dormitorio 1 baño completo Salón-comedor Cocina Galería UNA UBICACIÓN REALMENTE ÚNICA Su situación en pleno centro de Torrevieja es uno de los principales valores de esta propiedad. Una ubicación privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración, colegios, transporte y zonas de interés, permitiendo disfrutar de la ciudad sin necesidad de depender del vehículo. Una localización especialmente difícil de encontrar para una propiedad de estas dimensiones y con este potencial edificatorio. EDIFICABILIDAD EN ALTURA - UN GRAN POTENCIAL La propiedad ofrece la posibilidad de crecer en altura y desarrollar más plantas sobre la edificación existente, según la normativa urbanística aplicable. Esto convierte la propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para quien busque una casa actual de grandes dimensiones con posibilidad de ampliar, o quiera estudiar un proyecto de mayor envergadura con varias plantas. La edificabilidad y el proyecto final deberán ser objeto de comprobación y autorización conforme a la normativa urbanística vigente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4 dormitorios 2 baños 2 salones-comedor Cocina Galería Patio y terraza cubierta 147 m² construidos 82 m² de parcela Fachada de 7 metros Orientación Este y Oeste Año de construcción: 1968 Planta superior reformada íntegramente en 2025 IBI: 784 €/año Valor catastral: 196.000 € UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE REPETIR Ubicación excepcional + 4 dormitorios + 2 baños + 147 m² construidos + posibilidad de crecer en altura. Una propiedad singular en el centro de Torrevieja, con una combinación poco habitual de superficie, ubicación y potencial de ampliación, ideal tanto para disfrutarla como vivienda como para plantear un proyecto de futuro. Una oportunidad única para quienes buscan mucho más que una casa: una propiedad con posibilidades de crecimiento y revalorización en el corazón de Torrevieja. No dude en contactar con nosotros para recibir más información y realice una visita sin compromiso. Aránzazu G. Dayas Real Estate Advisor Dayas Partners Perito Judicial Inmobiliario Abogada Urbanista y Mercantil Agente Inmobiliario Internacional Consultora en Inversión, Urbanismo y Patrimonio Especialista en compraventa, inversión y activos inmobiliarios Dayas Partners Más de 90 años de tradición familiar asesorando a clientes nacionales e internacionales en compraventa, inversión, desarrollo urbanístico, patrimonio y operaciones inmobiliarias de alto valor. Tradición, experiencia y seguridad jurídica al servicio de su patrimonio inmobiliario. Dayas Partners Real Estate - Legal - Investment