PARCELA CON DOS VIVIENDAS, PISCINA Y GARAJE A 5 MINUTOS DE ALBACETE Inmobiliaria Juan Marín presenta en venta esta magnífica propiedad situada a escasos minutos del barrio de San Pablo y a menos de 5 minutos de Albacete, en una ubicación tranquila y con excelentes accesos. La finca cuenta con una parcela de aproximadamente 1.600 m², totalmente vallada y con puerta de acceso automática para vehículos, ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades. El acceso se realiza cómodamente desde Vereda de Jaén, a través de camino de uso vecinal. VIVIENDA PRINCIPAL ?€? APROX. 200 m², La vivienda principal se distribuye en: 3 dormitorios. Amplia suite con baño privado. Cuarto de baño completo. Aseo. Gran salón-comedor de más de 30 m², equipado con chimenea de casete y split de aire acondicionado. Amplia cocina independiente totalmente amueblada. Despensa. Lavadero con salida directa a la parcela. SEGUNDA VIVIENDA ?€? APROX. 100 m². La propiedad dispone además de una segunda vivienda independiente, ideal para familiares, invitados o incluso como espacio adicional para diferentes usos. Se distribuye en: Entrada. Salón-comedor con chimenea. Cocina independiente con lavadero. 2 dormitorios. Cuarto de baño. ZONA DE PISCINA Y EXTERIORES: Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia zona exterior, pensada para disfrutar durante todo el año. Dispone de: Piscina de 10 x 5 metros, con sistema de depuración y mantenimiento del agua durante todo el año. Almacén para maquinaria, equipado con caldera de pellet con tolva, calentador de agua y sistema de depuración. Cuarto trastero. Amplias zonas ajardinadas. Cenador exterior. Zona de barbacoa. Diferentes espacios exteriores con suelos de hormigón. GARAJE Y ALMACENAMIENTO: La finca cuenta también con un almacén-garaje de aproximadamente 40 m², con capacidad para varios vehículos y espacio adicional de almacenamiento. EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS La propiedad dispone de: Calefacción en ambas viviendas mediante radiadores, alimentada por caldera de pellet. Fibra óptica. Sistema de videovigilancia. Sistema de ósmosis. Descalcificador. Agua procedente de pozo comunitario compartido con tres vecinos, con una cuota de mantenimiento simbólica. Parcela completamente vallada. Puerta automática de acceso para vehículos. Amplias zonas exteriores ajardinadas. VIVIENDAS LEGALIZADAS Y APTAS PARA HIPOTECA Un aspecto especialmente importante es que las viviendas se encuentran legalizadas y son aptas para ser hipotecadas. Además, en Inmobiliaria Juan Marín contamos con servicios financieros propios, por lo que podemos ayudarte a gestionar tu financiación e hipoteca sin coste para el cliente. INMOBILIARIA JUAN MARÍN ?€? DESDE 1988 Desde 1988, en Inmobiliaria Juan Marín trabajamos para ayudar a familias a encontrar su hogar. Durante todos estos años hemos participado en más de 1.000 operaciones inmobiliarias, ofreciendo un servicio integral con asesoramiento jurídico, financiero y comercial propio. Somos una empresa familiar, con profesionales a tu disposición para acompañarte durante todo el proceso de compra. Más información y visitas: 967 096 844 678 029 401