Estupendo dúplex en venta en El Toyo. Vivienda en excelente estado, cuidada y totalmente actualizada que dispone de tres dormitorios, tres baños, un amplio salón y cocina independiente, además de una amplísima terraza. La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, con importantes mejoras y actuaciones realizadas recientemente, tanto en confort como en eficiencia, climatización y seguridad. Una vivienda preparada para entrar a vivir sin necesidad de acometer reformas o inversiones adicionales. Espacios amplios y confort Amplio salón diáfano, con una excelente sensación de espacio, con mucha luz y múltiples posibilidades de distribución. Cuartos de baño en planta superior completamente reformados, con instalaciones y acabados renovados. Carpintería y seguridad Carpintería exterior de PVC oscilobatiente con acristalamiento de seguridad 4+4, aportando un excelente aislamiento y mayor protección. Todas las ventanas disponen de mosquiteras integradas en la propia carpintería, ofreciendo comodidad y una terminación estética muy cuidada. Climatización de última generación Sistema de aire acondicionado independiente por plantas, permitiendo climatizar la vivienda de una forma más eficiente. En el salón, sistema de climatización controlable mediante WiFi. Climatización individualizada por zonas en todos los dormitorios, con posibilidad de gestión y control mediante WiFi, optimizando tanto el confort como el consumo energético. Garaje preparado para movilidad eléctrica Plaza de garaje equipada con cargador para vehículo eléctrico ya instalado, evitando al futuro propietario tener que realizar la instalación. Router con cobertura y sistema de comunicación WiFi en la propia plaza de garaje, especialmente práctico para la conectividad y gestión del vehículo y del punto de carga. Mantenimiento y protección de la vivienda Impermeabilización de la vivienda recientemente renovada en julio de 2026, una actuación importante que aporta tranquilidad y protección a largo plazo. En conjunto, se trata de una vivienda muy cuidada y objeto de importantes mejoras recientes, pensadas para incrementar el confort, la eficiencia y la funcionalidad. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día. Situada en un estupendo residencial privado videovigilado que dispone de dos hectáreas de zonas verdes, piscina comunitaria, pista de pádel, sistema de recogida de basuras neumático y aparcamiento comunitario (además de su plaza de garaje). Muy cerca de todo tipo de comercios y servicios como tiendas de alimentación, guardería, gimnasio, bares, restaurantes, para de bus, hoteles, hospital de alta resolución y a tan solo quince minutos de Almería. OFERTA NO VINCULANTE. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS.