Oportunidad Única de Inversión en Cancelada, Estepona Ubicación Estratégica | Alta Rentabilidad | Versatilidad de Proyecto Cancelada se ha consolidado como una de las joyas del municipio de Estepona. Su éxito reside en el equilibrio perfecto: el encanto de un pueblo con vida propia todo el año y su proximidad estratégica a la costa, urbanizaciones de lujo y los nodos de Marbella, San Pedro y Puerto Banús. Presentamos una propiedad excepcional, difícil de encontrar por su configuración registral y su amplia parcela de casi 4.000 m² en pleno núcleo urbano. Distribución del Edificio (3 Viviendas Independientes + Sótano) La propiedad está diseñada para ofrecer independencia y múltiples vías de explotación: Vivienda Principal (Planta Baja) | 127,77 m²: Un hogar espacioso que cuenta con porche de entrada, recibidor, cocina, salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños y una espectacular terraza cubierta de 27,54 m². Acceso independiente por la cara oeste. Apartamento A (Semisótano) | 78,30 m²: Distribuido en cocina, salón-comedor, 3 dormitorios y baño. Incluye terraza descubierta de 13,50 m² con acceso privado por escalera exterior norte. Apartamento B (Semisótano) | 78,30 m²: Configuración gemela con cocina, salón-comedor, 3 dormitorios y baño. Dispone de terraza descubierta de 13,50 m² y acceso independiente desde la zona sur. Sótano, Garaje y Almacén | 229,65 m²: Un espacio de enormes dimensiones con aseo y trastero. Ideal para zona de parking, gimnasio o servicios comunes. Cuenta con comunicación interna y acceso exterior rodado. Exteriores: Un Oasis Privado La propiedad se asienta sobre una parcela de casi 4.000 m², un lujo de espacio y privacidad en la zona: Zona de ocio: Gran piscina privada y áreas de solárium. Entorno natural: Campo de regadío con plantación de naranjos y zona de huerta en plena producción.