Inmoibiliaria Giralcasa Ref 1786 ¡TU GRAN PROYECTO FAMILIAR A UN PASO DE SEVILLA! CHALET INDEPENDIENTE CON INFINITAS POSIBILIDADES EN MAIRENA DEL ALCOR Buscas el lugar perfecto para ver crecer a tus hijos, en un entorno seguro, familiar y consolidado? Te presentamos este chalet independiente ubicado en una de las urbanizaciones privadas más tranquilas y cotizadas de Mairena del Alcor, a tan solo 20 kilómetros de Sevilla capital. Un enclave ideal que combina la desconexión del hogar con una conectividad excelente. Una parcela impresionante y un club social para disfrutar Situado sobre una magnífica parcela de 950 m², esta propiedad ofrece un espacio exterior idílico. Cuenta con su propia piscina privada de 34 m² y zona de jardín para disfrutar del maravilloso clima de la zona durante todo el año. Además, al formar parte de una urbanización privada excelente, tendrás acceso a unas zonas comunes excepcionales ideales para el día a día de los más jóvenes: club social, piscina comunitaria, pistas de tenis, parque infantil y amplios jardines comunitarios. Un entorno muy vecinal donde la seguridad y la familiaridad se respiran en cada rincón. El lienzo en blanco perfecto: Diseña a tu medida La vivienda, construida en una cómoda planta, cuenta actualmente con 165 m² totales (127 m² destinados a vivienda principal y un porche de 4 m²) y una distribución de 4 dormitorios, un baño, cocina independiente y un acogedor salón con chimenea. El inmueble necesita reformas de actualización general, entre las que se incluye la renovación de los suministros. Esto representa la oportunidad perfecta para plantear un proyecto integral y adaptarlo completamente a tus gustos y necesidades actuales. Al requerir esta actualización, la estructura te permite jugar libremente con los espacios: por ejemplo, tirar algún tabique para redistribuir las estancias y conseguir dormitorios mucho más amplios, modernos y confortables. ¡Es la ocasión ideal para diseñar la casa de tus sueños desde cero! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie de parcela: 950 m². Superficie construida: 165 m² totales. Distribución actual: 4 dormitorios, salón con chimenea, cocina independiente, 1 baño y porche. Exteriores: Piscina privada (34 m²), trastero y garaje propio. Zonas comunitarias: Club social, piscinas, tenis y parque infantil. Seguridad: Urbanización privada con sistemas de seguridad y rejas instaladas. Ubicación estratégica: A pie de la urbanización dispones de parada de autobús , a solo 2 km del centro del pueblo y a 20 minutos de Sevilla. Precio de venta: 265.000 € No dejes pasar la oportunidad de visitar este inmueble y valorar en persona todo el potencial que ofrece para convertirse en la casa de tus sueños. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y ven a conocerlo! Información legal: El precio de venta no incluye: Impuestos (ITP 7%), Honorarios de la agencia al comprador (2% sobre el precio de venta) ni gastos de Notaría y Registro (Aprox. 2.000€).