Chalet pareada en construcción situado en la zona del Parque comercial de Mojacar, consta de un amplio sótano garaje del que se accede a través de una escalera interior a la planta baja, que consta de un salón comedor con la cocina integrada ( No incluida ), un aseo, un dormitorio en suite con baño y vestidor; además tiene una estupenda terraza con vistas al mar; a través de la escalera interior accedemos a la primera planta, con 2 dormitorios con baño incluido, además tienen una gran terraza, con vistas al mar y a la montaña. La parcela tendrá una zona aterrazada, consta además de una piscina. MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACION Y ESTRUCTURA * Cimentación y estructura de hormigón armado, calculada s/ Norma Sismo resistente (NCSE-02) Según Proyecto. CERRAMIENTOS Y TABIQUERIA * Cerramiento exterior a base de bloques cerámicos de termo arcilla de 19 cm, consiguiendo un aislante térmico-acústico. * Divisiones interiores con ladrillo cerámico de hueco doble de 7 cm. CUBIERTA *Cubiertas planas transitables y terrazas compuestas por dos capas de poliestireno extruido como aislante térmico, formación de pendientes, dos capas de lámina asfáltica geotextil, y solado de piezas de porcelánico para exteriores colocado sobre capa de mortero de cemento, acabado mate y rodapié del mismo material. Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido. * Cubiertas no transitables acabado con 10 cm de árido lavado. REVESTIMIENTOS - SOLADOS Y ALICATADOS Exterior - Interior - * Exteriormente se revestirá con el sistema de aislamiento térmico para exteriores tipo SATE, con 6 cm de espesor de aislamiento térmico y con acabado exterior a base de mortero liso blanco. * Revestimiento interior con yeso proyectado en paramentos verticales y horizontales. Pintura en blanco mate. *Falso techo de cartón-yeso (pladur) en la cocina para alojar instalaciones e iluminación. Solados * Interior y exterior de viviendas: Piezas de gres porcelánico de primera calidad, acabado mate y rodapié del mismo material. En terrazas similar y antideslizante. Las escaleras que comunican planta alta y baja se terminaran con peldaños de gres porcelánico similar al utilizado en el solado y se instalara barandilla metálica. Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido Alicatados * Cocinas Piezas de azulejo cerámico de primera calidad, acabado mate. Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido. * Baños Piezas de azulejo cerámico de primera calidad, acabado mate. Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido. CARPINTERIA Carpintería exterior * Ventanas y puertas en aluminio (abatibles con rotura de puente térmico) en color GRIS ANTRACITA. Persianas con cajón compacto y lamas de aluminio. * Doble acristalamiento con cámara (4-6-4) tipo climalit. * Puerta acceso vivienda acorazada y cerradura de seguridad. * Motorización de persianas, puerta de cochera y puerta peatonal de la calle Carpintería interior * Puertas de paso lisas lacadas en blanco. * Armarios empotrados con puertas abatibles - color blanco ? cajones y altillo y barra de metal. ESTAS CALIDADES PUEDEN SER SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES EN EL TRANSCURSO DE LA OBRA INSTALACION FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS * Instalación según normativa, conexión al alcantarillado y red pública y entrega de boletín para que el cliente contrate con Galasa. * Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada color blanco. * Grifería mono mando cromado, tipo Grohe. * Termo acumulador eléctrico individual para agua caliente. * Equipo acumulador individual con placa solar para agua caliente sanitaria (ACS). INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACIONES * Instalación eléctrica según reglamento de baja tensión, con boletines para que el cliente pueda contratar con la empresa suministradora que elija. * Tomas tv, tf y datos. En todos los dormitorios, cocina y salón. * Mecanismos de primera calidad tipo Simón 27 o equivalente. * Video potero con apertura de puerta peatonal con aplicación wifi. *Motorización de la puerta del acceso vehículos. INSTALACION DE CLIMATIZACION Climatización de vivienda frio y calor mediante sistema de SPLIT de la marca DAIKIN, en salón- Comedor y los tres dormitorios. PISCINA *Piscina de 3 metros de ancho por 6 metros de largo. Terminada en gresite. *Ducha de piscina. PACK EXTRA OPCIONAL ? Pintar el suelo del sótano en (color elegido por el cliente). ? Tratamiento de jardinería con terminación de grava color blanco y sistema de riego automático. ? Vallado en terrazas de planta baja y alta con cristal opaco. ? Barandilla en cristal y acero inoxidable en escaleras que comunican planta baja y alta.