Chalet adosado en una de las zonas residenciales más tranquilas de Móra d'Ebre, en una calle prácticamente sin tráfico, utilizada solo por vecinos. Una vivienda especialmente acogedora, muy luminosa y pensada para disfrutar con total tranquilidad. Construido en 2007, se encuentra de origen en excelente estado de conservación y cuenta con 165 m² distribuidos en tres niveles, además de un jardín privado de unos 60 m². Accedemos a través de una agradable entrada ajardinada presidida por un bonito olivo, que aporta carácter y personalidad desde el primer instante. En la planta baja, un recibidor distribuye el espacio hacia un aseo de cortesía y el garaje, con capacidad para coche mediano y motocicleta o bicicletas y desagüe para la lavadora. La cocina, independiente, cuenta con salida directa al jardín. A continuación, un salón-comedor luminoso, también con acceso al jardín. El jardín combina una zona de terraza/comedor exterior con zona de tierra ideal para césped, piscina y barbacoa. Destaca por su orientación sur. En la primera planta encontramos cuatro dormitorios y dos baños. Dos habitaciones de tamaño medio en la zona de fachada delantera (una con balcón), baño completo común con bañera en el centro y, en la parte trasera, el dormitorio principal con terraza, baño en suite con plato de ducha y una cuarta estancia también con salida exterior compartida con el dormitorio principal. La buhardilla ocupa la última planta, un espacio amplio y versátil con salida a una gran terraza que bien podría ser un quinto dormitorio doble. La vivienda dispone de dos equipos de climatización por bomba de calor de 3 años de antigüedad, un split en el salón-comedor y el otro en el dormitorio principal. Además, la vivienda cuenta con calefacción en todas las estancias y agua caliente por gas natural, lo que garantiza un confort premium. Se entrega semi amueblada. Además, siempre hay facilidad de aparcamiento justo enfrente de la vivienda, ya que los vecinos respetan los accesos a garajes de cada uno de los adosados. Ubicada en Móra d'Ebre, capital de la Ribera d'Ebre, la vivienda combina tranquilidad con todos los servicios: centros médicos, colegios, comercios y zonas deportivas. En pleno río Ebro y su entorno natural y bien conectada con Lleida, Tortosa, Reus o Tarragona, así como las playas de la Costa Dorada y Barcelona. Una casa prácticamente lista para entrar a vivir, cómoda, biene mantenida y en una buena urbanización. En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que: El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría. La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas. Intermediación realizada por JFont Finques S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarrià MBS, Av. de Sarrià, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.