Descubre este magnífico chalet unifamiliar pareado diseñado para disfrutar del confort, la amplitud y la vida al aire libre en un entorno privilegiado de Alhaurín de la Torre. Una vivienda pensada para familias que buscan espacios amplios, privacidad y excelentes calidades. La propiedad destaca por su orientación sur, sus amplias estancias exteriores y una espectacular zona exterior con jardín y piscina privada de 8 x 3 metros, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Distribución: Planta baja: amplio salón-comedor-cocina de más de 62 m², concebido como un gran espacio abierto y luminoso, con acceso directo a la piscina y al jardín. Planta alta: 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños. Semisótano: espacio adicional con múltiples posibilidades de uso, baño y 2 trasteros. Todas las estancias de la vivienda son exteriores, proporcionando abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud. Calidades y equipamiento: Carpintería exterior de aluminio en gris antracita. Persianas motorizadas. Doble acristalamiento. Preinstalación de climatización. Previsión para instalación de sistema fotovoltaico. Piscina privada de 8 x 3 m. Jardines con orientación sur. Iluminación LED con retroiluminación. Elegante barandilla de vidrio laminado. Puerta de seguridad de diseño. Armarios empotrados lacados en blanco. Una vivienda contemporánea, luminosa y funcional, con una distribución cuidadosamente pensada para aprovechar al máximo cada espacio y ofrecer calidad de vida, privacidad y comodidad. Una excelente oportunidad para convertirla en el hogar que siempre has buscado en Alhaurín de la Torre. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR Precio base de la vivienda: 695.000 € Conforme la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: No existen otros gastos obligatorios de intermediación. Impuestos no incluidos: IVA (10% en Andalucía) sobre el valor de precio de venta: 695.000 € estimado en 69.500 € . Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (más 21%IVA). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Total estimado con impuestos, notaria y registro: Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;