Exclusivo chalet pareado de obra nueva en Santa Clara, Alhaurín de la Torre. OBRAS MUY AVANZADAS, ENTREGA PRINCIPOS 2027 Descubre esta moderno chalet pareado 258 m² construidos, situado en una de las zonas más demandadas de Alhaurín de la Torre. Diseñado con un estilo contemporáneo y funcional, la vivienda ofrece todo lo necesario para disfrutar del confort y la calidad de vida en un entorno privilegiado. La propiedad se distribuye en tres plantas: Planta sótano (84 m²): amplio espacio diáfano ideal como sala de juegos, gimnasio o zona de ocio. Planta baja : salón-comedor de 36 m² con acceso directo a la terraza , cocina amueblada, aseo y zona de porche. Primera planta : dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño privado, dos dormitorios adicionales y un baño completo. En el exterior, disfruta de un jardín privado con piscina OPCIONAL (12,5 m² de lámina de agua), terraza de casi 50m² y espacio para aparcamiento. La vivienda combina acabados de primera calidad, amplitud y luminosidad en un entorno tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos de Málaga capital, el aeropuerto y las playas de la Costa del Sol. SOLICITA INFORMACION,ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERTE! Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR Precio base de la vivienda: € Conforme la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: No existen otros gastos obligatorios de intermediación. Impuestos no incluidos: IVA (10% en Andalucía) sobre el valor de precio de venta: 777.700 €, estimado en 77.770 € . Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (más 21%IVA). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Total estimado con impuestos, notaria y registro: Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Los datos presentados son puramente informativos y carecen de valor contractual. Están sujetos a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retiro del mercado sin previo aviso.