UNA CASA CON ALMA EN ZARAPICOS Tras un largo muro de piedra local y una puerta granate se esconde una casa que se siente hogar desde que entras. Está en pleno pueblo ocupando una pequeña manzana del centro del municipio. Una vivienda que, gracias a esa combinación de piedra y tonos granates en puertas y cancelas o fraileros de metal en ventanas, te evocará una sensación de permanencia, de algo que ha resistido el paso del tiempo y que tiene una historia que contar, unas sensaciones profundas y acogedoras que despertarán en ti el anhelo de una vida más pausada conectada con la naturaleza, alejada del bullicio urbano, pero a 20-25 minutos del centro de Salamanca. Cuando entres por la puerta principal o la puerta automática del GARAJE, te recibirá el JARDÍN de unos 55m² presidido por un tilo majestuoso, que aporta sombra fresca y un aroma inconfundible en primavera. A su alrededor podrás organizar la vegetación como más te guste para que visualmente se sienta mucho más amplio. En la planta principal te dará la bienvenida el corazón de la casa, un bonito SALÓN con un aislamiento térmico y acústico inmejorable, gracias al suelo de tarima maciza sobre rasteles y presidido por una gran CHIMENEA que te aportará calor y una atmosfera muy relajante para los días fríos y en familia. Su distribución fluye de manera natural hacia un PORCHE con suelo de pizarra de alta calidad, la transición perfecta hacia el jardín privado, el lugar perfecto para leer o comer al aire libre. Al fondo del salón, tras puertas correderas de cristal aportando amplitud visual e independencia acústica y de olores, la COCINA, totalmente equipada con el protagonismo de la ventana que atrae la mirada y actúa como un cuadro vivo. Terminamos la planta principal con el BAÑO con plato de ducha y justo debajo de las escaleras, aprovechando los metros cuadrados libres y con un diseño que se funde por completo con la estructura, una puerta oculta donde encontrarás una DESPENSA o BODEGA interior, un espacio muy útil y funcional. Al subir, estanterías blancas de obra te acompañan hasta un DISTRIBUIDOR de vigas de castaño y luz que cae desde el velux (fotos de archivo de cuando estaba amueblado y decorado). Las PUERTAS de entrada a los dos dormitorios, ropero y baño, son de PINO DE OREGÓN, una madera excelente con un diseño que rompe la monotonía y equilibra la fuerza visual de las diagonales con la estabilidad de las líneas horizontales en la parte superior. El DORMITORIO PRINCIPAL tiene una distribución excelente, distinta. Al entrar, un tabique a media altura crea una transición fluida pero muy clara, entre la zona de paso (el pasillo de entrada) y la zona de descanso, así divide los dos ambientes sin restar luz natural de sus dos ventanas grandes con doble cristal y puente térmico, ni agobiar el espacio (Fotos de archivo cuando estaba amueblado) El SEGUNDO DORMITORIO, más alargado con zona de 1.72 metros tiene una pequeña ventana con vistas abiertas donde podrás crear un rincón de contemplación con un banco bajo o arcón con cojines justo debajo. Hay un pequeño pasillo, a la izquierda de la escalera, que da entrada a lo que fue anteriormente una espectacular biblioteca con su rincón de lectura y maravillosas vistas, un espacio abierto de 21 m² con ese techo de vigas de madera de castaño, del que te hable antes, dándole un encanto rústico y elegante. El tejado es nuevo y bien aislado, y la calefacción de gas propano con deposito de 1.000l y caldera de gas en el garaje de condensación, que mantiene la casa cálida con un consumo controlado, radiadores de fundición y ventanas de doble cristal. Salir de la que será TU CASA, es entrar en calles de trazado antiguo, arquitectura popular y referencia histórica . el asfalto da paso a caminos de tierra rodeados por dehesas de abiertas de encinas, ideal para rutas a pie o en bicicletas hacia la ribera del Tormes o bonitos pueblos vecinos. En definitiva, es puro campo charro. Este no es solo un chalet o casa, es el lugar para quien busca calma, piedra, madera, buenas lecturas junto a la chimenea y crear tus propios recuerdos de familia y amigos. Avanti inmobiliaria pone a tu alcance esta propiedad en exclusiva. Llama y gestionaremos una visita. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría o registro. ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE Y PUEDE COMETER ERRORES; SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL Visita nuestra página web para ver mas inmuebles: www.avantiinmobiliaria.com