EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ESPARTINAS (SEVILLA) POSIBILIDAD DE VPO, ACTIVO ESTRATÉGICO A UN PRECIO INSUPERABLE SOTOCASA REAL ESTATE presenta la ocasión más extraordinaria del mercado inmobiliario del Aljarafe: una parcela estratégica de 2.986 m² con edificio en construcción y una inversión inicial de cinco millones de euros, ahora disponible por solo 1.100.000 euros. Un precio sencillamente irresistible para un activo con este potencial. Una oportunidad que no volverá a repetirse. UBICACIÓN PRIVILEGIADA ESPARTINAS, EL MUNICIPIO CON MAYOR PROYECCIÓN DEL ALJARAFE Situada en la Manzana M4 del Plan Parcial C9, esta propiedad se encuentra en un enclave estratégico a minutos de la SE40, con conexiones directas y rápidas a Sevilla y a toda su red de infraestructuras. Espartinas vive un crecimiento imparable: Entorno residencial de alta calidad Infraestructuras modernas Demanda inmobiliaria en expansión Ubicación perfecta para proyectos residenciales, comerciales o terciarios Un municipio donde la inversión se revaloriza año tras año. DETALLES DEL ACTIVO VERSATILIDAD MÁXIMA, RENTABILIDAD ASEGURADA Superficie total: 2.986 m² Estado: Edificio en construcción con estructura avanzada Clasificación: Suelo urbano consolidado Uso Global Residencial Usos permitidos: * Residencial (incluyendo posibilidad de VPO) * Comercial y retail * Oficinas y centros de negocios * Hospedaje (hoteles, residencias, coliving) * Ocio, restauración y servicios * Aparcamientos y terciario Condiciones urbanísticas: * Ocupación PB: 100% * Ocupación plantas superiores: 75% * Altura máxima: 10,5 m (2 plantas + ático retranqueado) * Edificación alineada a linderos para optimizar el aprovechamiento Un activo perfecto para desarrollar un proyecto exclusivo, rentable y adaptado al mercado actual. PRECIO DE REMATE UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE Con un coste total de construcción de 5.000.000 €, adquirir este activo por 1.100.000 € supone un ahorro colosal y una ventaja competitiva inmediata: Menor tiempo de desarrollo Menor coste de ejecución Mayor margen de beneficio Máxima proyección en una zona en expansión Una inversión inteligente, estratégica y con un potencial de rentabilidad extraordinario. CONTACTO Para información detallada, estudios de viabilidad o visitas privadas: SOTOCASA REAL ESTATE : 655396156 - info@sotocasaestate.com Contacte con nosotros hoy mismo y asegure esta oportunidad antes de que desaparezca.