Oportunidad única para tu negocio en una de las avenidas más transitadas de Jaén Se vende estupendo local comercial de 114 m² construidos, ubicado en un punto estratégico inmejorable: en plena avenida de elevado tránsito peatonal y rodado, situado entre la Iglesia del Salvador y la zona de Los Center. Gracias a su fantástica ubicación y visibilidad, este inmueble ha acogido con éxito diversos tipos de actividad (frutería, mercería, panadería...), demostrando ser un espacio altamente polivalente e ideal para cualquier tipo de negocio, comercio u oficina. Distribución y equipamiento: Fachada y entrada: Amplia entrada con gran potencial para instalar un gran escaparate que atraiga a multitud de clientes diarios. Comodidades e instalaciones: Aseos independientes para hombres y mujeres, un baño completo adicional y un práctico armario/cuarto de limpieza. Almacenamiento: Zona de almacén independiente para stock o archivo. Acabados: Suelos de terrazo resistentes y de fácil mantenimiento, e instalación de aire acondicionado. Un local versátil, listo para adaptarse a la idea comercial que tienes en mente o para obtener una excelente rentabilidad de alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo sin compromiso! ______________________________________________________________________ Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compra venta no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales a cargo del comprador serán de un 2% más 21% de IVA, con un mínimo de 2.500.-€ más 21% de IVA. Periodo de validez del precio ofertado: 7 días. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.