Ref: 1234 (HR192) - RESIDENCE & SPA EN VENTA - SALENTO, ITALIA Se presenta una atractiva oportunidad de inversión en un complejo turístico Residence & Spa en Salento, Puglia, situado a tan solo 300 metros de la playa. El activo combina alojamiento, wellness, restauración y espacios comerciales, ofreciendo un modelo diversificado con un importante potencial de reposicionamiento hacia un concepto hotel + SPA + experiencia. DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO - Aproximadamente 20 unidades de alojamiento, entre apartamentos y habitaciones de hotel. - Apartamentos totalmente equipados y renovados con cocina. - 2 casas independientes de aproximadamente 100 m² cada una. - Amplias zonas comunes. - 8 locales comerciales, con aproximadamente 500 m² en total. - A tan solo 300 metros de la playa. INSTALACIONES Y SERVICIOS - Área Wellness & SPA de aproximadamente 900 m². - Restaurante y bar. - Amplias zonas comunes. - 60 plazas de aparcamiento cerradas. - Espacios orientados a una explotación turística de alto valor añadido. POTENCIAL DE REPOSICIONAMIENTO - Desarrollo de un concepto Hotel + SPA + Experiencia. - Potenciación del segmento wellness. - Diversificación de ingresos mediante alojamiento, restauración y locales comerciales. - Desarrollo de experiencias y eventos. - Posibilidad de incrementar el rendimiento mediante una estrategia integral de reposicionamiento. VENTAJAS COMPETITIVAS - A tan solo 300 metros de la playa. - 900 m² aproximadamente de SPA & Wellness. - Diversificación de usos y fuentes de ingresos. - Destino turístico con creciente posicionamiento internacional. - Potencial de desestacionalización. - Activo especialmente interesante para operadores turísticos y hoteleros. DATOS ECONÓMICOS - Precio de venta: 7.500.000 € - Aproximadamente 20 unidades de alojamiento - 8 locales comerciales - SPA: aproximadamente 900 m² - Operación Off-Market - LOI + POF requeridos. CONCLUSIÓN Este complejo representa una oportunidad estratégica para adquirir un activo turístico diversificado en el sur de Italia. Su combinación de alojamiento, wellness, restauración y espacios comerciales, junto con su proximidad a la playa, ofrece un importante potencial de reposicionamiento, crecimiento y creación de valor.