Ref: 905 (HR182) - HOTEL & SPA EN VENTA - SALENTO (PUGLIA, ITALIA) Se presenta una exclusiva oportunidad de inversión en un complejo turístico situado en Salento (Puglia), uno de los destinos con mayor crecimiento del turismo internacional en el sur de Italia. El activo combina alojamiento tipo residence, un amplio centro de bienestar, restaurante y locales comerciales con rentabilidad inmediata, ofreciendo un modelo de negocio diversificado y un elevado potencial de revalorización. DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO - Tipo de inversión: Hotel Residence + SPA + Restaurante. - 20 apartamentos totalmente equipados y renovados con cocina. - SPA & Wellness de aproximadamente 1.000 m². - Restaurante integrado en el complejo. - 500 m² de locales comerciales 100% alquilados. - Aparcamiento privado para clientes y huéspedes. - A tan solo 250 metros de la playa. POTENCIAL DE DESARROLLO El activo ofrece diferentes posibilidades de reposicionamiento: - Conversión parcial del residence a hotel boutique. - Desarrollo de un resort especializado en wellness y experiencias. - Organización de eventos, bodas y celebraciones. - Incremento de la ocupación mediante turismo internacional y desestacionalización. VENTAJAS COMPETITIVAS - Triple fuente de ingresos: alojamiento, SPA y locales comerciales. - Locales comerciales con ocupación del 100% y rentabilidad desde el primer día. - Ubicación en uno de los destinos turísticos con mayor proyección del sur de Italia. - Alto potencial de creación de valor mediante reposicionamiento. - Entorno natural y turístico de gran atractivo internacional. DATOS ECONÓMICOS - Precio de venta: 6.500.000 € - SPA & Wellness: aproximadamente 1.000 m² - Locales comerciales: 500 m², totalmente alquilados. - Operación Off-Market. CONCLUSIÓN Este activo representa una oportunidad de inversión especialmente atractiva para operadores hoteleros e inversores que buscan un complejo turístico con ingresos diversificados y un importante potencial de crecimiento. La combinación de alojamiento, un centro wellness de gran dimensión, restaurante y locales comerciales con rentabilidad activa convierte esta operación en un activo diferencial dentro del mercado turístico de Puglia.