Oportunidad única en San Pedro del Romeral. Dos cabañas pasiegas con finca de casi 3 hectáreas Ref. 3310 V · 48.000 € En el corazón de una de las Villas Pasiegas más emblemáticas de Cantabria, San Pedro del Romeral, te presentamos una propiedad con un encanto difícil de igualar: dos auténticas cabañas pasiegas sobre una finca rústica de 29.500 m², con ligera pendiente, acceso por camino y suministros de agua y electricidad. La primera cabaña, de 118 m² (dos plantas de 59 m²), y la segunda, de 132 m² (dos plantas de 66 m²), mantienen la esencia arquitectónica tradicional de la zona. Una de ellas conserva su tejado de lastra original y ofrece el escenario perfecto para un proyecto de restauración integral. Ubicadas en un tranquilo núcleo rural, rodeadas de prados, robledales y aire puro, estas cabañas respiran historia, autenticidad y tranquilidad. Todo ello a solo unos minutos en coche de zonas urbanas, con conexión rápida a Torrelavega, Santander o incluso las playas del Cantábrico. Ideal tanto como vivienda, casa rural o retiro vacacional. Además, la propiedad puede optar a subvenciones del programa FEADER, que cubren hasta el 55% del coste de rehabilitación, lo que convierte esta inversión en una excelente oportunidad tanto a nivel personal como patrimonial. La zona vive un auge turístico creciente gracias a su valor paisajístico, su legado etnográfico y la exclusividad de las cabañas pasiegas, joyas arquitectónicas que cada vez son más demandadas y escasas. Precio: 48.000 € (gastos e impuestos no incluidos). ¿Sueñas con un proyecto en plena naturaleza pasiega? Esta es tu oportunidad. Contáctanos en Rusur Inmobiliaria y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025): El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 4.320 € (Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones). Gastos de formalización aproximados: Notaría: 800 € Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel) Gestoría: 400 € + IVA (aprox.) Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora. #CabañasPasiegas #SanPedroDelRomeral #InversiónRural #VillasPasiegas #CantabriaRural #PropiedadÚnica #FincasEnVenta #VidaRural #TurismoSostenible #RehabilitaciónConEncanto #RusurInmobiliaria