OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES: FINCA RÚSTICA CON EDIFICACIÓN Y GRAN PARCELA Características Clave de la Propiedad: Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en una finca rústica que combina una sólida estructura edificada con una generosa parcela, ideal para un desarrollo ambicioso. - Superficie Total de la Finca (Parcela): 1.937,17 m². - Edificación: Edificio de dos plantas con una superficie construida de 600 m². Distribución: - 600 m² (edificación principal/nave) - 1.337,17 m² de superficie exterior dedicados a patios, zonas de paso y áreas de desahogo. POTENCIAL PARA INVERSORES Esta propiedad destaca por la magnífica proporción entre la zona edificada y la parcela, ofreciendo un lienzo en blanco para la rentabilidad: LA EDIFICACIÓN (600 m² en Bruto) La nave de dos plantas se encuentra en estado diáfano y en bruto. Esta condición es ideal para el inversor, permitiendo una total flexibilidad para diseñar la distribución interior sin costes de demolición. - Usos Versátiles: Apto para conversión a suites rurales, apartamentos turísticos, centro de producción artesanal o un almacén logístico de volumen medio. EL TERRENO (1.337,17 m² de Espacio Exterior) La amplia superficie de patios y desahogo es un valor añadido fundamental en el mercado rústico, ya que facilita: - Proyectos Turísticos: Creación de zonas de ocio de gran formato (jardines, piscina, zonas deportivas, aparcamiento para huéspedes). - Proyectos Industriales/Comerciales: Amplia zona de maniobra, carga/descarga y stock exterior, esencial para la operatividad. - Imagen Rústica: La fachada exterior mantiene una estética rústica integrada, sumando valor a cualquier proyecto enfocado al turismo o la calidad de vida en el entorno rural. CONCLUSIÓN PARA EL INVERSOR: Se adquiere una propiedad con una estructura robusta y una parcela significativa, ofreciendo un margen excelente para la revalorización mediante la ejecución del proyecto interior.