Borda tradicional con más de 6.200 m² de terreno en un entorno natural privilegiado En el paraje de Araniz (Lozabian), en el término municipal de Saldias, esta auténtica borda tradicional navarra disfruta de una ubicación difícil de igualar: a solo 500 metros de la carretera que comunica Doneztebe/Santesteban con Saldias, combinando la comodidad de un acceso rápido con la sensación de encontrarse plenamente inmerso en la naturaleza. En apenas 5 minutos se alcanza Saldias y en 15 minutos Doneztebe/Santesteban, con todos los servicios necesarios para el día a día. La venta comprende la borda y dos parcelas catastrales, que suman una superficie total de 6.290,92 m². El conjunto está formado por terrenos de labor, robledal, castañal y la propia construcción, ofreciendo un espacio de gran valor paisajístico y una privacidad excepcional. La borda, de origen histórico (año 1800 según Catastro), conserva la esencia de la arquitectura tradicional de montaña. Se distribuye en planta baja y primera planta, con una superficie aproximada de 93 m² por planta. En el Catastro figura destinada a establo/aprisco en la planta baja y almacén agrícola en la planta superior. La propiedad requiere una reforma integral y se encuentra ubicada en suelo rústico, por lo que cualquier intervención deberá ajustarse a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones administrativas que resulten de aplicación. Precisamente por ello, representa una magnífica oportunidad para quienes desean recuperar una auténtica borda navarra respetando su identidad y su estrecha vinculación con el entorno natural. Lo que hace verdaderamente especial esta propiedad es su ubicación. Frente a la borda discurren el bosque y el río, creando un paisaje que cambia con cada estación y que invita a disfrutar de una forma de vida pausada y en contacto permanente con la naturaleza. El sonido del agua, la sombra de los robles y castaños, los senderos que recorren el valle y el silencio convierten este lugar en un refugio donde desconectar del ritmo cotidiano. Aquí la naturaleza no se contempla desde la distancia; forma parte del día a día. Abrir la puerta por la mañana y encontrarse con el bosque, escuchar el rumor del río o contemplar la niebla ascendiendo entre las montañas son experiencias que difícilmente pueden encontrarse en otros lugares. Y todo ello sin renunciar a la comodidad. En apenas unos minutos es posible acceder a Saldias y, en un cuarto de hora, a Doneztebe/Santesteban, donde se encuentran supermercados, centro de salud, colegios, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una propiedad singular para quienes buscan mucho más que una finca: un proyecto de recuperación de una borda tradicional en un enclave privilegiado del norte de Navarra, con más de 6.200 m² de terreno, rodeada de bosque, río y montaña, donde el silencio, la naturaleza y la autenticidad siguen siendo los verdaderos protagonistas.