Finca Rústica con Potencial Turístico y Agrícola en Torremanzanas, Alicante Desde Fincas San Juan os presentamos una exclusiva finca rústica de carácter agro-recreativo, con una superficie total de 60,5 hectáreas, situada en el término municipal de Torremanzanas (Alicante). Esta propiedad constituye una oportunidad estratégica tanto para la inversión en el sector turístico rural como para la explotación agrícola sostenible, combinando patrimonio arquitectónico, entorno natural y viabilidad urbanística. Viabilidad Urbanística y Usos Permitidos La finca dispone de certificación urbanística oficial emitida por el Ayuntamiento de Torremanzanas, que acredita las siguientes posibilidades de desarrollo: Rehabilitación integral del caserío principal, con una superficie construida aproximada de 751 m², permitiendo su uso como vivienda privada o su transformación en establecimiento de alojamiento turístico (p. ej. hotel rural). Edificación de un nuevo establecimiento hotelero, modalidad hotel rural u hotel paisaje, con una edificabilidad máxima de 1.000 m² sobre suelo clasificado como No Urbanizable Común, sin necesidad de tramitación previa de Declaración de Interés Comunitario (D.I.C.). La documentación urbanística se encuentra disponible para su consulta. Descripción de la Propiedad Superficie total de terreno: 605.000 m² (60,5 Ha) Edificación principal: Caserío de dos plantas, aproximadamente 751 m² construidos 9 habitaciones 2 baños Terraza con vistas al entorno natural Chimenea de época Anexos: Establo y corral tradicional contiguos al edificio principal Tractor incluido para labores agrícolas Infraestructura y suministros: Conexión a red eléctrica Abastecimiento de agua potable mediante manantiales propios Acceso rodado directo desde la carretera CV-780 (Carretera de Jijona) Recursos hídricos: Dos balsas de almacenamiento de agua para riego El Río de la Torre atraviesa la propiedad, aportando valor ecológico y paisajístico Cultivos actuales: Explotación agrícola en funcionamiento con plantaciones de olivo y almendro en producción Datos Técnicos Adicionales Año original de construcción: 1919 Estado del inmueble: Para rehabilitación integral Clasificación energética: No disponible Orientación predominante: Sur Sistema de calefacción: No instalado Observaciones Por su combinación de características físicas, ubicación estratégica y viabilidad urbanística, esta finca representa una inversión idónea para el desarrollo de un proyecto turístico sostenible, la creación de una explotación agroecológica de alto valor añadido, o la recuperación de un conjunto arquitectónico con historia. La propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre autenticidad rural, accesibilidad y potencial de crecimiento a medio y largo plazo. NO LO DUDE Y VISÍTELO! CONTACTE CON NOSOTROS ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE! Le asesoramos y ayudamos a buscar la financiación que usted necesite, trabajamos con todas las entidades. Consúltenos!