FINCA RÚSTICA PRODUCTIVA CON ALMENDROS, OLIVOS, AGUA Y SUBVENCIONES - 14 HECTÁREAS Se vende magnífica finca rústica de 14 hectáreas, ideal tanto para explotación agrícola como inversión, situada en un entorno tranquilo y de fácil acceso. La finca cuenta con 12 hectáreas de almendros variedad Guara en plena producción, una de las variedades más valoradas por su alta rentabilidad y resistencia, además de 1 hectárea de monte bajo y 1 hectárea de regadío con olivos, beneficiándose de tandas de riego de 36 horas cada 10 días. Dispone de buen acceso por camino a lo largo de toda la finca, facilitando el trabajo agrícola y la movilidad interior. Además, la propiedad disfruta de todas las subvenciones agrícolas vigentes, incluyendo PAC, ecológica, zona desfavorecida, entre otras, aportando un valor añadido y una rentabilidad complementaria. Posibilidad de ampliar la explotación: Lindando con esta finca se vende otra labor de 14 hectáreas, compuesta por 6 hectáreas de almendros y el resto de labor, con pozo propio y cortijo adosado a reformar. Asimismo, junto a esta parcela existe otra finca con pozo y cortijo adosado, ofreciendo interesantes posibilidades para ampliar superficie, desarrollar un proyecto agrícola o de turismo rural. Una excelente oportunidad para agricultores, inversores o quienes buscan una finca con producción, ayudas activas y potencial de crecimiento.