Finca rústica de 18.704 m², con agua de riego dada de alta, olivos adultos y una construcción de aproximadamente 50 m² registrada como mas. La vivienda presenta un buen estado estructural, con vigas de hormigón y cubierta de teja. Interiormente se distribuye alrededor de un salón-comedor central con chimenea, que actúa como distribuidor de las diferentes estancias. A mano izquierda encontramos un pequeño dormitorio doble y un baño completo, actualmente sin fosa séptica. A mano derecha se sitúan una pequeña cocina, con cisterna interior anexa, y un segundo dormitorio doble de dimensiones reducidas. La construcción necesita reformas interiores y no dispone de conexión a la red eléctrica, por lo que, en caso de requerir suministro eléctrico, sería recomendable instalar un sistema de placas solares y baterías. La finca cuenta además con un pequeño almacén de chapa destinado a trastero. Situada en un entorno tranquilo y completamente rural, se encuentra aproximadamente a 10-15 minutos en coche de Flix, Vinebre y Ascó, con acceso por camino de tierra. Una propiedad especialmente indicada para quienes busquen una finca rústica con terreno, olivos y una pequeña casa para acondicionar y disfrutar durante fines de semana y vacaciones. En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que: El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría. La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas. Intermediación realizada por JFont Gestió de Patrimoni, S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarrià MBS, Av. de Sarrià, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrita en el Registre dAgents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048 de conformidad con el Decreto 12/2010.