NAVE AGRARIA DE 910 M² EN FINCA RÚSTICA EN VINEBRE Se vende nave agraria de 910 m² construidos, situada en una finca rústica de aproximadamente 1.278 m² de superficie, con acceso directo desde carretera, en el término municipal de Vinebre. Construida en 1975 y destinada anteriormente a explotación ganadera, la nave se encuentra actualmente vacía, limpia y sin olores derivados de su antigua actividad. Dispone de un amplio espacio diáfano, con estructura de pilares y vigas de hormigón que presenta un buen estado aparente de conservación. Uno de sus principales atractivos es la cubierta de teja tradicional, completamente repasada y en buen estado aparente, sin placas de fibrocemento en el tejado. El inmueble conserva únicamente dos antiguos depósitos de agua que contienen amianto. Cuenta con suministro de agua potable de la red municipal, una gran puerta metálica corredera de aproximadamente 16 m² de superficie y numerosas ventanas laterales que proporcionan iluminación natural al interior. Actualmente no dispone de conexión a la red eléctrica, si bien existe una línea eléctrica que discurre por la finca vecina, por lo que podría existir la posibilidad de tramitar una conexión, sujeta a la viabilidad técnica y a la autorización de la compañía distribuidora. Por sus dimensiones, accesibilidad y características constructivas, constituye una interesante oportunidad para desarrollar actividades agrarias, almacenamiento o proyectos vinculados al entorno rural, siempre sujetos a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes. En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre protección de los consumidores en la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, así como la normativa autonómica aplicable en Cataluña, se hace constar que: El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmisión, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría. La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. La documentación legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposición de las personas interesadas. Intermediación realizada por JFont Gestió de Patrimoni, S.L., con domicilio profesional en Edificio Sarrià MBS, Av. de Sarrià, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrita en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya con número AICAT 8.048 de conformidad con el Decreto 12/2010.