Ref: 1804 - Presentamos este magnífico piso situado en pleno casco histórico de Córdoba, una vivienda que destaca por su encanto, sus buenas calidades y su excelente ubicación, ideal tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria. La propiedad cuenta con 71 m² y se encuentra en planta baja, ofreciendo un acceso cómodo y una distribución práctica y funcional, perfectamente adaptada a las necesidades del día a día. Dispone de 2 dormitorios, 1 cuarto de baño completo y un salón con cocina americana, creando un espacio abierto y acogedor que permite aprovechar al máximo la superficie disponible. Además, se vende completamente amueblada, ofreciendo la comodidad de disponer de una vivienda equipada. Entre sus principales características destacan los suelos de parquet, ventanas Climalit, aire acondicionado y calefacción central, proporcionando confort y una temperatura agradable durante todo el año. La propiedad cuenta también con zonas ajardinadas, que aportan un entorno agradable y un espacio adicional para disfrutar de momentos de tranquilidad. Uno de sus mayores atractivos es que dispone de licencia turística, convirtiéndose en una opción especialmente interesante para quienes buscan una propiedad destinada al alquiler vacacional, siempre conforme a la normativa vigente y las autorizaciones correspondientes. Su ubicación en el casco histórico de Córdoba permite disfrutar de un entorno de gran valor patrimonial, rodeado de monumentos, establecimientos de restauración, comercios y numerosos puntos de interés de la ciudad. Gracias a sus dos dormitorios, su equipamiento, sus buenas calidades y su licencia turística, representa una excelente oportunidad tanto para quienes desean vivir en una zona con encanto como para inversores que buscan una propiedad con posibilidades de explotación turística. Una vivienda que combina comodidad, ubicación y potencial de inversión, en uno de los entornos más emblemáticos de Córdoba. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles. Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, garajes. Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad jurídica y la mejor rentabilidad financiera. Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. Realizamos al comprador informe de rentabilidad personalizado, al vendedor informe de valoración gratuito. Todo con INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica. Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. Los honorarios son de 2% + IVA. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.