**Piso en planta baja a 50 metros de la playa fluvial de San Nicolás del Puerto, en plena Sierra Norte de Sevilla.** Situado en la travesía principal de la localidad, este piso cuenta con una ubicación especialmente interesante, tanto para quienes buscan una vivienda donde disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de la zona como para quienes desean disponer de una segunda residencia en uno de los destinos turísticos de la Sierra Norte sevillana. La vivienda dispone de 88 m² construidos y se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, baño y cocina independiente. El salón-comedor destaca por su amplitud y sus dos grandes ventanales, que proporcionan una agradable entrada de luz natural. La cocina se encuentra amueblada y equipada, con espacio de almacenamiento y zona de trabajo. El piso presenta un estado general de conservación bueno, aunque mantiene acabados tradicionales que pueden actualizarse según las preferencias del comprador. Como elementos adicionales, dispone de un trastero situado en la azotea comunitaria y dos plazas de aparcamiento descubiertas en la parte trasera del edificio, características especialmente prácticas en una localidad que recibe numerosos visitantes. Su ubicación es, sin duda, uno de sus principales atractivos. A tan solo 50 metros de la conocida playa fluvial de San Nicolás del Puerto, permite disfrutar de uno de los espacios de ocio y baño más frecuentados de la Sierra Norte de Sevilla. Durante los meses de verano, la localidad registra una importante afluencia turística, aunque su entorno natural también atrae visitantes durante el resto del año. Una vivienda interesante tanto para residencia habitual como para disfrutar de escapadas y temporadas de descanso en un entorno natural, con el atractivo añadido de encontrarse junto a uno de los principales puntos turísticos del municipio. Contacta con Giralcasa para ampliar información o concertar una visita. Informacion Legal, en este precio no esta incluido los impuestos derivados de la compra (I.T.P.), ni los gastos notariales y registrales, asi como la intermediacion inmobiliaria