Plaza de garaje para vehículo grande, no tipo box, ubicada en un garaje moderno, protegido y con excelente maniobrabilidad, ideal tanto para uso propio como para inversión, con dimensiones óptimas para coches de gran tamaño y con la ventaja añadida de poder instalar punto de recarga para vehículo eléctrico, un factor cada vez más demandado que incrementa su valor a medio y largo plazo; situada en el reconocido edificio empresarial de cristal en Avenida Cerro del Águila 2, San Sebastián de los Reyes, esta plaza ofrece accesos cómodos, buen diseño de circulación interior y un entorno seguro y cuidado, lo que facilita su uso diario y la hace especialmente atractiva para usuarios exigentes; su ubicación en una zona empresarial consolidada garantiza una alta demanda de aparcamiento, tanto por trabajadores como por empresas, lo que se traduce en una excelente oportunidad para generar rentabilidad mediante alquiler, con baja rotación y perfiles de inquilino estables; además, su cercanía a vías principales como la A-1 y su fácil acceso desde distintos puntos del municipio refuerzan su atractivo y liquidez en el mercado; este tipo de activo destaca por su bajo coste de mantenimiento, facilidad de gestión y elevada demanda, convirtiéndose en una opción muy interesante para inversores que buscan diversificar cartera con productos sencillos y de rápida salida; tanto si estás buscando una primera inversión como si deseas ampliar tu cartera inmobiliaria con un activo con recorrido, esta plaza reúne los elementos clave: ubicación estratégica, funcionalidad, proyección de revalorización y posibilidad de adaptación a nuevas tendencias como la movilidad eléctrica; no dejes pasar esta oportunidad y contacta para recibir más información y analizar su encaje dentro de tu estrategia de inversión. Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad de Madrid es del (6%*). El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. En caso de financiación hipotecaria, se firmará una escritura de préstamo hipotecario cuyos gastos serán los establecidos por la normativa vigente y la entidad financiera correspondiente le comunique . Esta oportunidad se encuentra exenta de comisiones por tratarse de un activo bancario .