REF 4491 EN VENTA HOSTAL-RESTAURANTE Y FINCA DE 37.597M2 EN área de descanso las Nogueras, Chirivel (Almería). Finca con edificio destinado a Hostal Restaurante en perfecto estado de conservación, magnifica ubicación (PUERTA DE ENTRADA A ANDALUCIA), con todas las licencias y en funcionamiento, preparado para continuar directamente con la actividad y explotación. Pudiendo mejorarlo si lo desea, convirtiéndolo fácilmente en el proyecto rural que usted considere, por la extensión de la finca y ubicación privilegiada al localizarse en un entorno rural privilegiado. Ubicado junto a la Autovía A-92, área de descanso las Nogueras, Chirivel (Almería) SUPERFICIE DE LA FINCA: 37.592m2 SUPERFICIE HOSTAL RESTAURANTE: 407m2 SUPERFICIE OTRAS ESTANCIAS: 209M2 NUMERO DE HABITACIONES: 10 Con instalaciones bien equipadas, preparadas y puestas en servicio: * Gran cocina totalmente equipada * Dos almacenes para víveres *Puerta trasera dobles *Cámaras de gran potencia *Monitor para vigilancia visible interior y exterior *Calefacción por agua caliente a través de gasoil, *Estufa de cáscara de almendra. *Bomba de calor y frío en uno de los comedores *Estufa de leña *Habitaciones con calefacción por bomba de calor y frio, y por agua caliente, televisión en internet *Máquina de producir agua caliente (ubicada en la parte trasera) de gran potencia * Agua corriente de la red pública *Declarado de interés social documentado. Dispone de 10 habitaciones, 6 habitaciones con camas de matrimonio y 4 habitaciones, con camas dobles, catalogado con HOSTAL RURAL de una estrella, disponiendo de licencias de hospedaje. En la parte trasera de la edificación existen almacenes con permiso y proyecto para piscina, cuatro apartamentos y cochera. La propiedad se encuentra libre de deudas y gravámenes, con toda la documentación en regla y con todas sus licencias. El negocio lleva 20 años en funcionamiento, consigue clientela tanto nacional, como internacional, gracias a su ubicación privilegiada, junto al área de descaso, en la AUTOVIA A-92, considerada como LA PUERTA DE ENTREDA A ANDALUCIA. El negocio ha funcionado por sus propios medios (con tan solo la señalización en indicaciones que se visualizan desde la Autovía), nunca se ha apoyado de ningún medio publicitario, internet o redes sociales. Por lo que dispone de una gran capacidad de crecimiento de su actividad y explotación. Consúltenos sin compromiso, le atenderemos resolviendo cualquier duda.