Ref: 956 (HR190) - HOTEL DE 4 ESTRELLAS EN VENTA - NORTE DE ITALIA Se presenta una excelente oportunidad de inversión en un hotel de 4 estrellas situado en el norte de Italia, estratégicamente ubicado en un importante entorno aeroportuario. El activo dispone de aproximadamente 180 habitaciones, una sólida trayectoria operativa y un crecimiento de ingresos superior al 20% anual, posicionándose como una inversión de perfil institucional con elevada estabilidad y un importante potencial de optimización. DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO - Tipo de inversión: Hotel 4 estrellas. - Aproximadamente 180 habitaciones. - Venta conjunta del inmueble y la gestión hotelera. - Activo plenamente operativo. - Orientado al segmento Business, Corporate, MICE y Transit Hospitality. - Servicio de shuttle para clientes aeroportuarios y corporativos. INSTALACIONES Y SERVICIOS - Restaurante. - Bar / Lounge. - Piscina exterior. - Gimnasio. - Salas de reuniones y congresos modulares. - Amplias zonas de aparcamiento privado. - Recepción 24 horas. - Conectividad y servicios business. - Servicio de shuttle aeroportuario. VENTAJAS COMPETITIVAS - Crecimiento de ingresos superior al 20% anual. - Operatividad durante todo el año, sin dependencia de la estacionalidad. - Demanda diversificada entre clientes business, corporate, MICE y transit hospitality. - Venta conjunta del inmueble y la gestión hotelera. - Potencial de optimización del RevPAR y de la rentabilidad operativa. - Activo especialmente atractivo para fondos de inversión, SOCIMIs y grandes operadores hoteleros. DATOS ECONÓMICOS - Precio de venta: 26.500.000 € - Habitaciones: Aproximadamente 180 - Crecimiento de ingresos: Superior al 20% anual - Operación Off-Market. CONCLUSIÓN Este hotel representa una oportunidad de inversión de perfil institucional en uno de los mercados hoteleros más sólidos de Europa. Su ubicación estratégica, la estabilidad de la demanda durante todo el año, el crecimiento sostenido de los ingresos y la venta conjunta del inmueble con la gestión convierten este activo en una excelente opción para grupos hoteleros, fondos de inversión y patrimonialistas que buscan un negocio consolidado con un elevado potencial de rentabilidad y crecimiento.