Ref: 951 (HR189) - DOS HOTELES EN DESARROLLO EN VENTA - FLORENCIA (ITALIA) Se presenta una exclusiva oportunidad de inversión compuesta por dos hoteles en desarrollo situados en Florencia, uno de los mercados hoteleros urbanos más consolidados de Europa. La operación permite la adquisición conjunta o por separado y ofrece un elevado potencial de revalorización, respaldado por el interés preliminar de un operador hotelero internacional para la firma de un contrato de gestión a largo plazo. DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO - Tipo de inversión: Dos hoteles en desarrollo. - Categorías: Hotel de 4 estrellas y Hotel de 3 estrellas. - Más de 230 habitaciones en conjunto. - Posibilidad de adquisición conjunta o individual. - Desarrollo estructural avanzado con obras interiores pendientes. POTENCIAL DE DESARROLLO La operación permite al inversor: - Finalizar las obras y adaptar ambos activos a su estrategia comercial. - Adquirir uno o ambos hoteles según sus necesidades de inversión. - Beneficiarse del respaldo de un operador hotelero internacional. - Optimizar la rentabilidad mediante un contrato de gestión de aproximadamente 20 años. VENTAJAS COMPETITIVAS - Posibilidad de adquisición conjunta o separada. - Escala institucional con más de 230 habitaciones. - Operador hotelero internacional con interés preliminar. - Contrato de gestión de aproximadamente 20 años. - Mínimo garantizado y aportación de Capex por parte del operador. - Elevado potencial de revalorización en uno de los mercados hoteleros más sólidos de Europa. DATOS ECONÓMICOS - Precio conjunto: 11.500.000 € - Adquisición individual disponible. - Operación Off-Market (LOI + POF requeridos). CONCLUSIÓN Esta operación representa una excelente oportunidad para fondos de inversión, family offices, cadenas hoteleras y operadores que buscan desarrollar dos activos con un importante potencial de creación de valor. La flexibilidad de adquisición, el respaldo de un operador internacional y las favorables perspectivas del mercado hotelero de Florencia convierten esta inversión en una oportunidad institucional de primer nivel con un elevado potencial de rentabilidad y valorización a medio y largo plazo.