Ref:517 - COMPLEJO HOTELERO DE 4 ESTRELLAS EN TENERIFE Oportunidad estratégica de inversión en complejo hotelero 4 estrellas desarrollado como resort integral sobre una amplia parcela de 42.000 m². Rodeado de zonas verdes y con una configuración que permite múltiples líneas de explotación, el activo se encuentra actualmente cerrado desde 2024, lo que facilita una operación limpia de reposicionamiento, rebranding o cambio de modelo de negocio. Su edificabilidad adicional y capacidad de ampliación lo convierten en una operación con claro recorrido de creación de valor. Características Generales: - Categoría: Hotel 4 estrellas. - Parcela: 42.000 m². - Año de construcción: 2008. - Apertura: 2009. - Estado: Cerrado desde 2024. - Precio: 18.000.000 €.- Concepto tipo resort independiente. Alojamiento: - Más de 90 Habitaciones operativas.- 184 Camas + 25 adicionales. - Habitaciones cuádruples, triples, de lujo y estándar. - Potencial de ampliación hasta 200 habitaciones. - Edificabilidad adicional disponible: 19.000 m². - Amplio margen para incrementar capacidad, reposicionar categoría y mejorar ingresos por habitación. Restauración y Eventos: - Restaurante principal con capacidad para 250 comensales. - Restaurante / sala de eventos de 1.000 m². - Cocina independiente. - Ascensor propio. - Terraza chill-out con bar. - Instalaciones idóneas para potenciar el segmento MICE, bodas, eventos corporativos y celebraciones privadas. Bienestar y Deporte: - Spa de 1.800 m² con circuito completo: terma romana, cabina de frío, baño turco, sauna, jacuzzi y piscina salada. - Gimnasio de 80 m².- Zona deportiva con pistas de tenis, pádel, baloncesto y squash. - Campo de golf pitch putt de 10 hoyos (10.000 m²). - Infraestructura preparada para desarrollar un concepto wellness, deportivo o de larga estancia. Ocio Exterior: - Solárium. - Dos piscinas de adultos (una climatizada). - Piscina infantil. - Bar piscina. - Amplias zonas ajardinadas. Oportunidad de Inversión: - Activo hotelero de gran escala con estructura consolidada y fuerte potencial de transformación. Ideal para: - Reposicionamiento como wellness resort. - Desarrollo de senior living o larga estancia. - Especialización en turismo deportivo. - Potenciación del segmento eventos y MICE. - Ampliación de capacidad y mejora de categoría. La combinación de parcela de gran dimensión, edificabilidad adicional y cierre operativo actual permite diseñar una estrategia de relanzamiento con alto potencial de rentabilidad y revalorización en Tenerife.