GRAIN VENDE REF: 17960 LOCAL COMERCIAL DE 400 M² EN ZONA EL PILAR, ALBACETE Si estás buscando un local comercial amplio, versátil y con buenas posibilidades para desarrollar una actividad profesional o empresarial en Albacete, esta propiedad en la zona de El Pilar puede ser una excelente oportunidad. El local cuenta con 400 m² construidos y 359 m² útiles, ofreciendo un espacio amplio y funcional que actualmente se encuentra distribuido en una zona de recepción, dos despachos, una sala de trabajo y un almacén. Además, dispone de dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Entre sus características encontramos suelo de terrazo, carpintería interior de hierro y falso techo de escayola, además de aire acondicionado e instalación eléctrica. El inmueble dispone también de sistema de alarma, agua individual y diferentes instalaciones que aportan funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades. Otro de sus puntos destacables es la presencia de chimenea individual para salida de humos y turbina de aireación, lo que amplía las posibilidades de uso del espacio en función de la actividad que se quiera desarrollar. El acceso cuenta con un portón exterior de hierro con cristalera y persiana metálica enrollable, proporcionando un acceso amplio y práctico al local. Su superficie y distribución permiten plantear diferentes configuraciones según las necesidades del negocio, pudiendo adaptarse a oficinas, almacén, comercio, servicios profesionales, actividades empresariales u otros usos compatibles con la normativa urbanística y de actividad correspondiente. Ubicado en la zona de El Pilar de Albacete, se encuentra en un entorno consolidado de la ciudad, con actividad comercial y todo tipo de servicios y comunicaciones en sus alrededores. Una ubicación práctica para un negocio que necesite disponer de una superficie amplia dentro de Albacete. Una propiedad con 400 m² construidos, 359 m² útiles y múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento, ideal para profesionales, empresas o inversores que busquen un local de grandes dimensiones en una zona consolidada de Albacete. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para agendar una visita! También puedes explorar esta y otras viviendas perfectas para ti en www.inmobiliariagrain.com En Inmobiliaria GRAIN nos comprometemos a ofrecerte un servicio de calidad en cada etapa del proceso. Nuestros Asesores Inmobiliarios estarán a tu lado para proporcionarte toda la información que necesites, y acompañarte de manera personalizada durante la compraventa, de principio a fin. Además, nuestros Departamentos Jurídico y de Administración se encargarán de gestionar todos los trámites, guiándote y asesorándote para que todo sea más sencillo. Nota: Gastos, impuestos relacionados con la compraventa y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta. *Los datos incluidos en esta descripción son aproximados y no vinculantes. En ausencia de verificación mediante Nota Simple, escrituras u otra documentación oficial, podrían existir ligeras diferencias respecto a la información final.