¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este local comercial de 142 m², situado a solo 2 minutos a pie de la Ciudad de la Justicia, ofrece un espacio diáfano con una distribución excepcional. Con una amplia fachada y grandes ventanas exteriores, este local se beneficia de una luminosidad natural gracias a los lucernarios que adornan el techo. Ideal para profesionales, emprendedores o inversores. Cuenta con un aseo y un almacén en la planta superior de aproximadamente 40 m², perfecto para optimizar el espacio. La versatilidad de este local permite múltiples usos, incluso la posibilidad de transformación a vivienda (dispone de proyecto arquitectónico para cambio de uso), lo que lo convierte en una inversión con gran potencial en una zona de alta demanda. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local que combina ubicación, espacio y posibilidades. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte! OFERTA NO VINCULANTE. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS.