OPORTUNIDAD DE INVERSION / INMUEBLE ALQUILADO. El inmueble se encuentra en situación de ARRENDAMIENTO. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Ref.: AL2725AX NO SE PUEDE VISITAR NO SE PUEDE HIPOTECAR NO SE DISPONE DE FOTOS DEL INTERIOR DEL INMUEBLE NO SE DISPONE DE INFORMACION DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE NI DEL PERFIL DEL INQUILINO Para adquirir este tipo de inmuebles en situaciones especiales, se informa al interesado: SE SUBROGARÁ AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ACTUAL TRAS SU ADQUISICION DISPONDRA DE FONDOS PROPIOS SUFICIENTES PARA SU ADQUISICION Para recibir cualquier tipo de información, identificación y/o documentación relativa al inmueble el interesado tendrá que identificarse fiscalmente. Así como, tendrá que demostrar que dispone de fondos suficientes para su adquisición. Descripción Inmueble Excelente LOCAL COMERCIAL. Es la composición de dos fincas registrales. Superficie total de 465 Contr./Registral. Dispone de una gran fachada comercial en esquina a dos calles de transito peatonal y rodado. La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras, cercano a centros educativos, comercios y supermercados. Bien comunicado por carretera y transporte público. Contrato de alquiler vigente con una renta de 850 € mensual. Se desconoce la distribución interior del inmueble, el estado actual y perfil de los ocupantes. EN RENTABILIDAD - IDEAL PARA INVERSION. Al no tratarse de una compraventa con posesión, el importe se considera una orientación. El inmueble se transmite en SITUACIÓN DE ARRENDADO por terceros. Por lo que el inmueble mientras perdure tal situación no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas. LA IMAGEN NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA FINCA Y/O LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. Según RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio de venta final. Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web. www.marciaconsultoria.com Para ampliar información, puede contactar directamente a través de tlf. / WhatsApp 625 422 971