OPORTUNIDAD DE INVERSION / COMPRA DE CREDITO - INMUEBLE OCUPADO. Compra de crédito en ejecución hipotecaria, el inmueble se encuentra en situación de ocupado. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Ref.: MU00037NY Adquiere este crédito y obtén la mayor rentabilidad en la adquisición de este inmueble. (VALORACIÓN ESTIMADA MERCADO ACTUAL 320.000 €). Comercialización en proceso ordenado de venta con posibilidad de realización de oferta debidamente formalizada. NO SE PUEDE VISITAR NO SE PUEDE HIPOTECAR NO SE DISPONE DE FOTOS DEL INTERIOR DEL INMUEBLE NO SE DISPONE DE INFORMACION DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE NI DEL PERFIL DE LA OCUPACIÓN Para adquirir este tipo de inmuebles en situaciones especiales, se informa al interesado que: SERA EL RESPONSABLE DE LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE TRAS SU ADQUISICION EN CASO DE REQUERIRLO DISPONDRA DE FONDOS PROPIOS SUFICIENTES PARA SU ADQUISICION Por confidencialidad, para recibir cualquier tipo de información, identificación y/o documentación relativa al inmueble el interesado tendrá que identificarse fiscalmente para cumplimentar NDA. Así como, tendrá que demostrar que dispone de fondos suficientes para su adquisición. Descripción inmueble Excelente local comercial seminuevo con una superficie de 343 m2/Catastral, se distribuye en diferentes estancias y alturas. Fachada comercial. Ultima actividad: Hostelería. Edificación 2006. Al no tratarse de una compraventa con posesión, el importe se considera una orientación. El inmueble se transmite en SITUACIÓN DE OCUPADO - COMPRA DE CREDITO. El vendedor no responde del estado de ocupación, así como del estado del inmueble y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme a la orden ECO/805/2003, de 27 de Marzo. Por lo que el inmueble mientras perdure tal situación no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse. Por ello, el comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. LA IMAGEN NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA FINCA Y/O LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por la entidad cedente. Según RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos adquisición e impuestos, legal/jurídico, verificación documental no incluidos en el precio de venta final. Así como, honorarios profesionales 10 % + IVA y cualquier otro derivado de la venta pública que se aplique. Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web www.marciaconsultoria.com Para ampliar información, puede contactar directamente a través de tlf. / WhatsApp 625 422 971