Local comercial situado en planta baja de la Calle Botánico Cavanilles, con orientación norte, y muy cercano a la Universidad Jaime I. Diáfano interiormente, se encuentra en buen estado, con instalación eléctrica y suministros dados de alta. Suelo de gres y falso techo a 3?€?25 metros de altura, tiene posibilidad de montar altillo. Superficie construida de 131 metros cuadrados y 105 útiles, con acceso desde calle y escaparate. Posibilidad de abrir ventana desde la fachada principal y a zona común.