¡Oportunidad única en la Calle Maestro Falla, zona Plaza Fadrell! Este amplio local de 198 m² construidos y 195 m² útiles se presenta como un lienzo en blanco, ideal para emprendedores o inversores que busquen transformar el espacio. Con una fachada de 8 metros, ofrece una excelente visibilidad y acceso a pie de calle, lo que garantiza un alto flujo de clientes. El local cuenta con dos salas de 99 m2. con fachada a la calle y a patio de luces, permitiendo múltiples posibilidades de diseño. Dispone de dos aseos y dos puertas enrollables que facilitan la entrada y salida. IDEAL PARA CAMBIO DE USO ¡Imagina convertir este espacio en dos viviendas acogedoras o en un negocio próspero! No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información! El precio publicado no incluye gastos e impuestos. El precio final puede incrementarse por: ITP (10% sobre precio de compraventa) gastos de notaría y registro (estimado: 600-900€) y honorarios de intermediación (2% sobre el precio de compra+ 21% IVA). Para un cálculo personalizado contacte con la agencia.