395 m² en el corazón de Escaldes-Engordany: un espacio excepcional para tu próximo gran proyecto Hay propiedades que destacan por su ubicación, otras por sus dimensiones y otras por su potencial. Este local lo reúne todo. Se vende excepcional local comercial de 395 m² situado en pleno corazón de Andorra la Vella, un espacio de grandes dimensiones y con infinitas posibilidades para dar forma a un proyecto empresarial ambicioso en una de las ubicaciones más estratégicas del país. Su generosa superficie permite plantear múltiples distribuciones y crear diferentes ambientes, salas o zonas de trabajo según las necesidades de cada actividad. Además, el local dispone de salida de humos, una característica especialmente interesante que amplía considerablemente las posibilidades de uso del inmueble. Por sus dimensiones y características, es una magnífica opción para desarrollar un proyecto de restauración de gran formato, restaurante, cafetería o un nuevo concepto gastronómico. Al mismo tiempo, la versatilidad de sus 395 m² permite imaginar proyectos completamente diferentes. El local ofrece también un gran potencial para convertirse en un centro médico o sanitario, clínica privada, consultas especializadas, centro de diagnóstico e imagen, laboratorio, centro de bienestar, oficinas corporativas o cualquier otra actividad profesional que requiera amplitud y la posibilidad de configurar diferentes espacios independientes. Su ubicación en el centro de Andorra la Vella aporta un valor añadido especialmente relevante, tanto para quien quiera establecer su propio negocio como para quien busque una oportunidad de inversión inmobiliaria. La combinación de una ubicación céntrica, una superficie de 395 m², la salida de humos y la posibilidad de adaptarlo a múltiples actividades lo convierten en un activo comercial con un interesante potencial de alquiler y rentabilidad. Una oportunidad poco habitual para adquirir una propiedad comercial de grandes dimensiones en el corazón de la capital, ya sea para desarrollar un proyecto propio o como inversión patrimonial. Si estás buscando un espacio con ubicación, dimensiones y potencial, contacta con nosotros y descubre todo lo que este local puede ofrecer.