¿Imaginas ser el dueño de uno de los rincones con más alma y sabor en pleno centro de la ciudad? Ponemos a tu disposición este fantástico local comercial de 122 m², actualmente en pleno funcionamiento como sidrería-restaurante. Un espacio totalmente equipado, con una distribución optimizada para dar el mejor servicio y una clientela fidelizada que garantiza rentabilidad desde el primer día. Es la oportunidad perfecta tanto para emprendedores que buscan un negocio consolidado como para inversores que quieren un activo seguro en una ubicación imbatible, con un flujo constante de peatones a la puerta. Aquí la vida se celebra alrededor de una buena mesa y una botella de sidra, en un entorno donde la tradición gastronómica y el dinamismo urbano se dan la mano todos los días. En nuestra agencia conocemos el mercado asturiano al detalle y nos encargamos de que cada paso del proceso sea sencillo, transparente y sin complicaciones para ti. ¿Hablamos? Escríbenos un mensaje directo o llámanos hoy mismo para concertar una visita y conocer todos los detalles de tu próxima inversión. LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. . Iva. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://www.tributasenasturias.es/sites/stpa/default/es_es.