Local comercial de 213 m² junto al Eix Comercial de Lleida. Gran escaparate y múltiples espacios Magnífico local de 213 m² situado a pocos metros del Eix Comercial de Lleida, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad comercial de la ciudad. Su gran aparador ofrece una visibilidad excepcional, ideal para captar la atención de clientes desde el primer momento. ? Distribución amplia, práctica y muy versátil Zona de tienda al entrar, perfecta para exposición de producto o atención al público. Dos despachos independientes, ideales para reuniones, consultas o gestión interna. Baño en la planta principal, cómodo y accesible. Gran zona diáfana, adaptable a múltiples actividades: showroom, área de trabajo, sala polivalente?€? Almacén independiente, perfecto para stock o material profesional. ? Altillo funcional El local dispone además de un altillo que aporta un espacio adicional muy práctico: Cocina y salón, ideales como zona de descanso, office o área privada. Baño completo, aportando comodidad y autonomía al espacio. ? Ubicación estratégica Situado junto al Eix Comercial, en un entorno consolidado y con un flujo constante de personas, lo que garantiza visibilidad y oportunidades para cualquier tipo de negocio.