LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE ORIHUELA EN RENTABILIDAD Superficie construida 533 m2 Planta baja 298 m2 Primera planta 235 m2 Año construcción: 2018 ?€? El local dispone de las siguientes estancias: Zona de trabajo diáfana Despacho Sala de reuniones Almacén 2 salas técnicas 3 aseos 2 duchas 2 cocinas Zona de descanso Gimnasio Finalización del contrato actual: 19 de enero de 2033. ? Obligado cumplimiento: 19 de enero de 2028. ? Renta año 2025: 25.760€ / año. ? Fianza: 2 mensualidades. ? Revisiones del IPC anuales. ? Seguro de inmueble y contenido a cargo del arrendatario. ? Gastos de IBI y comunidad a cargo del arrendatario. ? Posibilidad de deducir el IVA en la compra. Precio venta: 490.000 € Precio / m2: 919 € Rentabilidad neta: 5,25%