Local de 170 m² en O Porriño | Apto para negocio o Proyecto de Cambio de Uso a Vivienda ? Financiación hasta el 100% ¿Buscas una gran superficie diáfana en O Porriño con versatilidad para emprender o transformar en un proyecto residencial accesible? DRD Properties presenta este bajo comercial de 170 m² útiles, ubicado en una zona urbana consolidada, rodeada de servicios y con excelente tránsito peatonal y rodado. Potencial del Inmueble (Dos Vías de Inversión): A) Uso Comercial / Profesional (170 m²): Espacio amplio y luminoso, ideal para oficinas representativas, centro médico/estético, academia, gimnasio, comercio de cara al público o sede corporativa. Planta diáfana que facilita cualquier tipo de distribución interior. B) Cambio de Uso a Residencial: Por sus dimensiones y planta en bajo, resulta una opción idónea para proyectar una o dos viviendas en planta baja (lofts o pisos totalmente accesibles sin barreras arquitectónicas), un formato altamente demandado en el mercado de alquiler y compra de O Porriño. Puntos Fuertes: ? Superficie: 170 m² útiles con gran margen de distribución. ? Ubicación: Entorno comercial activo y bien comunicado. ? Financiación: Gestión y asesoramiento para la obtención de hasta el 100% de financiación según perfil crediticio. ?? 0% Comisión de agencia para la parte compradora. ? Ubicación: O Porriño (Pontevedra) Contacta con DRD Properties para visitar el inmueble o evaluar la viabilidad técnica de tu proyecto. Cláusula Legal y Transparencia DRD Properties Información legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no vinculante, pudiendo contener errores u omisiones involuntarias. La eventual conversión a uso residencial (cambio de uso) queda sujeta a la obtención de las correspondientes licencias municipales y al cumplimiento de la normativa urbanística vigente. DRD Properties no cobra ningún tipo de comisión ni honorarios de gestión a la parte compradora para este activo. El precio indicado no incluye los impuestos aplicables (ITP/IVA) ni los gastos derivados de Notaría, Registro de la Propiedad y Tramitación. La financiación expresada está sujeta al análisis de solvencia y aprobación por parte de las entidades financieras colaboradoras.