LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN GARRIDO ¿Buscas un local grande para crear tu propio negocio? Avanti te ofrece este fantástico local comercial de 160 m², situado en una ubicación estratégica, con gran tránsito y excelente visibilidad, el parque de Garrido. Una zona con mucho transito y expansión. Un local en chaflán que multiplica la visibilidad y el escaparate de cualquier negocio, ya que tendrá mayor superficie para escaparates y cartelería captando tráfico de dos calles distintas y mayor entrada de luz natural y sensación de amplitud. En esquina privilegiada con calle Wellington, sus 4 amplios escaparates actuaran como punto de referencia visual a la actividad que tengas en mente, una buena imagen de cara al los posibles clientes. Sus 140 m² útiles, en origen diáfano, están distribuidos actualmente en varias estancias mediante divisiones de pladur (era una ACADEMIA DE OPOSICIONES, principalmente de POLICIA) y tiene aseo instalado. Dos entradas independientes aportan comodidad y múltiples posibilidades de uso, tiene preinstalación para bomba de calor y frío, facilitando la adaptación del local a cualquier actividad. Sin barreras arquitectónicas interiores, con un pequeño escalón de acceso fácilmente adaptable, y una fachada acristalada, este fantástico local podría TRANSFORMARSE en cualquier actividad comercial que busque visibilidad y amplitud como un centro de estudio, de estética y peluquería, una gestoría o administración de fincas, un comercio de alimentación, una clínica de fisioterapia.....) Sin gastos de comunidad, solo tendrás que asumir el coste del seguro del edificio y el consumo de agua. Llámanos para gestionar visita en buena zona y poder ver donde vas a crear tu negocio. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría o registro. " ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE Y PUEDE COMETER ERRORES; SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL" Visita nuestra página web para ver mas inmuebles: www.avantiinmobiliaria.com