Local en bruto junto a Leroy Merlin - San Juan de Alicante Excelente local en bruto de 232 m² construidos (221 m² útiles), completamente diáfano y con 25 metros de fachada distribuidos en 6 persianas a la calle, lo que le proporciona una gran visibilidad y múltiples posibilidades de distribución. Dispone de dos salidas de humos, siendo ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional. Por sus características y dimensiones, también ofrece un excelente potencial para cambio de uso a vivienda, con posibilidad de desarrollar varias viviendas (sujeto a la normativa urbanística y a la obtención de las licencias correspondientes). IBI anual: 762 €. Solicite más información o concierta una visita sin compromiso. PRECIO NEGOCIABLE ********************************************* (Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.). Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Fincas San Juan Inmobiliaria cumple con los siguientes requisitos y está inscrita en dicho registro, con el número RAICV 1346. FINCAS SAN JUAN INMOBILIARIA, EXPERTOS INMOBILIARIOS DESDE 2006.