BEL-V1308 · LOCAL COMERCIAL NOU A ESTRENAR · ABAT MARCET · TERRASSA 179.000 € + IVA Local comercial nou a estrenar, en planta baixa, amb 179,50 m² construïts i útils, totalment diàfan i lliurat en brut, sense enguixar i sense instal·lacions ni equipaments interiors, ideal per adaptar-lo a les necessitats de l'activitat. Disposa de 14 metres de façana i 3 aparadors, amb bona visibilitat des de l'exterior. CARACTERÍSTIQUES 179,50 m² construïts i útils Planta baixa Local totalment diàfan 14 m de façana 3 aparadors Nou a estrenar Lliurament en brut Sense instal·lacions interiors Sense lavabo executat Disponibilitat immediata La seva configuració pot permetre plantejar, entre d'altres, activitats comercials, oficines i despatxos professionals, serveis, showroom o exposició, sempre d'acord amb la compatibilitat urbanística, les condicions tècniques del local i les llicències, comunicacions o autoritzacions que siguin necessàries. PREU I CONDICIONS Preu de venda: 179.000 € + IVA (21%). IVA: 37.590 €. Preu amb IVA: 216.590 €. Impostos, despeses de compravenda i altres despeses que legalment corresponguin no inclosos, excepte l'IVA expressament indicat. IBI: actualment no disposa de rebut d'IBI individualitzat, en tractar-se d'un immoble de nova construcció. La tributació corresponent quedarà subjecta a la situació cadastral i fiscal de l'immoble en el moment que correspongui. EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Certificació energètica en fase de projecte. Consum: A · 23 kWh/m²·any Emissions: A · 3 kg CO?/m²·any Registre: GDCJCS4NM Vàlida fins al 16/06/2033. La qualificació indicada correspon a l'etiqueta energètica de projecte i podrà ser objecte d'actualització una vegada finalitzada l'obra i obtinguda la certificació energètica de l'edifici acabat. La normativa exigeix que la publicitat identifiqui de manera clara si l'etiqueta correspon al projecte o a l'edifici acabat. BELFINQUES EGARA Agent immobiliari responsable de la comercialització AICAT núm. 6086 · API Associat 1997 Tel. 935 467 359 info@belfinques.cat www.belfinques.cat Referència de l'immoble: BEL-V1308 Informació facilitada d'acord amb la documentació disponible. Les superfícies, característiques, preu i condicions de l'oferta tenen caràcter informatiu i estan subjectes a verificació. Qualsevol activitat que es vulgui implantar haurà de ser compatible amb el planejament urbanístic i la normativa d'activitats aplicable i, si escau, requerirà les corresponents llicències, comunicacions o autoritzacions administratives.