BEL-A597 · LOCAL COMERCIAL A LLOGUER · CA EN ANGLADA · TERRASSA 595 €/MES + IVA + RETENCIÓ CORRESPONENT Local comercial cantoner de 57,31 m² útils, situat a la planta baixa, en una zona consolidada de Ca n'Anglada, amb comerços, serveis i bona comunicació amb les principals vies d'accés. Disposa de 14 metres de façana i dues entrades independents, una amb persiana i una altra amb porta daccés. El local està pendent de reforma integral, amb instal·lacions bàsiques daigua i electricitat. Disposa de lavabo, entrada accessible i no disposa de sortida de fums. CARACTERÍSTIQUES Superfície útil: 57,31 m² Planta baixa Local cantoner 14 m de façana 2 accessos Lavabo Instal·lacions bàsiques d'aigua i electricitat Entrada accessible Sense sortida de fums Pendent de reforma integral Disponibilitat immediata CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda: 595 €/mes + IVA (21%). IBI/contribució: 209,95 €/any, amb càrrec a la part arrendatària, segons les condicions del contracte. Retenció fiscal del 19%, quan legalment correspongui, a practicar per la part arrendatària. 2 fiances de l'import del lloguer Honoraris dintermediació immobiliària: amb càrrec a la part arrendatària, segons les condicions de comercialització i limport que es comuniqui abans de la formalització del contracte. La implantació de qualsevol activitat estarà condicionada a la compatibilitat urbanística i dactivitats, a les característiques tècniques del local i, si escau, a lobtenció de les corresponents llicències, comunicacions o autoritzacions administratives. Cal passar l'assegurança d'impagament EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Consum d'energia: D · 182 kWh/m²·any Emissions: C · 38 kg CO?/m²·any Registre del certificat: HX51Q9HGJ Vigència: fins al 04/12/2029. BELFINCAS EGARA Agent immobiliari responsable de la comercialització AICAT núm. 6086 · API Associat 1997 Tel. 935 467 359 info@belfinques.cat www.belfinques.cat Ref. BEL-A597 Informació facilitada segons la documentació disponible. Les superfícies, les característiques, els preus i les condicions de l'oferta són informatius i estan subjectes a verificació. La realització de qualsevol activitat queda condicionada al compliment de la normativa urbanística, tècnica i sectorial aplicable i, si escau, a l'obtenció de les llicències o autoritzacions corresponents.