BEL-A607 · LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER · ABAT MARCET · TERRASSA 1.150 €/MES + IVA Local comercial nuevo a estrenar, de 180 m², situado en planta baja en la avenida Abat Marcet de Terrassa. Espacio totalmente diáfano y en bruto, sin enyesar ni instalaciones interiores, que permitirá adaptarlo según las necesidades de la actividad que se quiera desarrollar. Dispone de 10 metros de fachada y 3 escaparates, con buena visibilidad exterior. CARACTERÍSTICAS 180 m² Planta baja Local diáfano 10 m de fachada 3 escaparates Nuevo a estrenar En bruto, sin enyesar Sin instalaciones interiores Sin lavabo Sin salida de humos Disponibilidad inmediata Posibilidad de implantación de actividades comerciales, oficinas, despachos profesionales, servicios, showroom u otros usos compatibles con la normativa urbanística y de actividades aplicable. Cualquier actividad quedará condicionada a su compatibilidad urbanística, a las características técnicas del local y, en su caso, a la obtención de las correspondientes licencias, comunicaciones o autorizaciones administrativas. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: 1.150 €/mes + IVA (21%). IBI/contribución: a cargo de la parte arrendataria. Importe pendiente de determinar, al tratarse de un inmueble de nueva construcción. Suministros: las altas, contratación y consumos de los servicios y suministros necesarios para la actividad serán a cargo de la parte arrendataria. Retención fiscal: se aplicará la retención correspondiente cuando legalmente sea exigible. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo de la parte arrendataria, según las condiciones y el importe que se comuniquen previamente a la formalización del contrato. EFICIENCIA ENERGÉTICA Certificación de eficiencia energética correspondiente al mismo inmueble y certificado de proyecto que consta en la documentación aportada: Calificación de proyecto: A en consumo / A en emisiones Consumo: 23 kWh/m²·año Emisiones: 3 kg CO?/m²·año Referencia: GDCJCS4NM Vigencia indicada: 16/06/2033. La calificación indicada corresponde a la certificación energética de proyecto y deberá ser objeto de verificación/actualización mediante la certificación que corresponda al edificio terminado. BELFINQUES EGARA Agente inmobiliario responsable de la comercialización AICAT nº 6086 · API Asociado 1997 Tel. 935 467 359 info@belfinques.cat www.belfinques.cat Referencia: BEL-A607 Información facilitada de acuerdo con la documentación disponible. Las superficies, características, precio y condiciones de la oferta tienen carácter informativo y están sujetas a verificación. La implantación de cualquier actividad quedará condicionada al cumplimiento de la normativa urbanística, técnica y sectorial aplicable y, en su caso, a la obtención de las correspondientes licencias o autorizaciones.