Edificio comercial en Venta en el centro de Torreperogil Ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Torreperogil, este edificio ofrece múltiples posibilidades tanto comerciales como residenciales. Ideal para emprendedores, inversores o promotores inmobiliarios. Distribución y características principales: Planta baja: Local comercial: Amplia zona de exposición con escaparates a la calle, perfecta para atraer clientes. Oficina independiente para gestión administrativa. Aseos, vestuarios y cuarto office, funcionales y bien distribuidos. Patio interior, que aporta luz natural y ventilación. Primera planta: Acceso desde dos escaleras, una de ellas por calle trasera independiente. Espacio diáfano totalmente adaptable: posibilidad de uso como oficinas, almacén o reconversión en viviendas. Segunda planta: Otra planta diáfana, ideal para ampliar el negocio o continuar con la transformación residencial o de almacenamiento. Ventajas destacadas: Zona comercial muy visible y con alto tránsito peatonal. Accesos cómodos y funcionales desde dos calles. Posibilidad de instalar ascensor, lo que aumentaría significativamente su valor y accesibilidad. Advertencia legal y económica: De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye: Impuestos que graven la transmisión (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, IVA y, en su caso, Actos Jurídicos Documentados). Gastos de notaría (según arancel, orientativamente entre un 0,2% y 0,5% del precio de compraventa). Gastos de Registro de la Propiedad (orientativamente entre un 0,1% y un 0,3% del precio de compraventa). Honorarios de los servicios de intermediación inmobiliaria (1,5% más IVA sobre el precio de compraventa). Otros costes asociados a la operación, tales como financiación, tasación, gestoría u otros gastos derivados de la compraventa. DIA disponible (RD 218/2005) La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Consúltenos sin compromiso. Gran versatilidad: perfecto para comercio, oficinas, viviendas o incluso como edificio mixto. Una propiedad con gran potencial en el corazón de Torreperogil, ideal para quien busca invertir o establecer un negocio con excelente visibilidad y accesibilidad.