Conjunto de 2 locales comerciales + 3 viviendas en pleno centro de Torrevieja. Alta rentabilidad Se venden dos propiedades colindantes ubicadas en C/ Patricio Pérez nº 14 y 16, una de las zonas más céntricas y comerciales de Torrevieja. Un conjunto inmobiliario ideal para inversores, con rentas activas, múltiples posibilidades de explotación y un enorme potencial de revalorización. Parcela total: 184 m² Superficie construida: 417 m² Total unidades existentes: 5 2 locales comerciales 3 viviendas Orientación: Este y Oeste Total estancias: 4 dormitorios + 3 baños + 3 aseos (incluyendo los aseos de los locales) LOCALES COMERCIALES Local Comercial 1: 82 m² Actualmente funcionando como escuela de música, con un patio y baño. Renta mensual: 600 € Distribución: 5 estancias, 1 aseo, 1 patio, terraza cubierta Buen estado, actividad en funcionamiento Local Comercial 2: 99 m² Hoy día instituto ortopédico, dispone de baño. Renta mensual: 600 € Distribución: 3 estancias, 2 aseos, patio Buen estado, negocio establecido Ingresos actuales por alquileres comerciales: 1.200 € / mes VIVIENDAS: 82 m² construidos (65 m² útiles) Salón comedor Cocina 1 dormitorio 1 baño Galería Reformada íntegramente Vivienda 2: 105 m² construidos (99 m² útiles) Gran salón comedor Cocina independiente 2 dormitorios 1 baño Reforma integral en el año 2000 Vivienda 3: 99 m² construidos (78 m² útiles) Salón comedor Terraza de 25 m² 1 dormitorio amplio 1 baño Patio Estado sin reformar (bien conservada, con reformas parciales a lo largo del tiempo) TOTAL, LO EXISTENTE ACTUALMENTE: 2 LOCALES + 3 VIVIENDAS, con un total de 4 habitaciones, 3 baños y 3 aseos (teniendo en cuenta los ubicados en los locales comerciales). Situados en una de las calles más céntricas y transitadas de Torrevieja, junto a comercios, servicios, transporte y a pocos minutos del Puerto y Paseo Marítimo. Una zona con alta demanda comercial y residencial. Este conjunto es una oportunidad para inversores y permite: Mantener los alquileres actuales y aumentar rendimiento incorporando reformas Destinar una parte a vivienda propia y el resto a explotación Unificar o redistribuir las propiedades según necesidades Aprovechar la alta demanda turística y comercial del centro de Torrevieja Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y múltiples opciones de explotación en pleno corazón de la ciudad. No dude en contactar con nosotros para recibir más información y realice una visita sin compromiso. Transparencia y Seguridad. 90 años a vuestro lado Gracias a todos No son las casas, son las personas. Estamos aquí, para ayudarles.