Local comercial con gran potencial en Carretera Segorbe de La Vall d'Uixó ¿Buscas una inversión con múltiples posibilidades? Este local situado en Carretera Segorbe, una de las principales vías de La Vall d'Uixó, destaca por su excelente ubicación y por el gran potencial que ofrece tanto para desarrollar una actividad comercial como para un futuro proyecto de edificación. Cuenta con una superficie construida de 80 m², distribuidos en una amplia zona diáfana, un espacio destinado a almacén y un baño. Además, dispone de suministro de agua y luz, por lo que está listo para comenzar una actividad de inmediato. La parte superior del local tiene terraza pisable. Actualmente, el inmueble dispone de licencia de actividad en vigor para tienda de arreglos de ropa, lo que supone una ventaja para quienes deseen iniciar un negocio sin largas esperas administrativas. Uno de sus grandes atractivos es que se trata de un local independiente en planta baja, sin edificaciones sobre él, una característica que amplía notablemente sus posibilidades de desarrollo. Con 7 metros de fachada, ofrece una excelente visibilidad y presencia comercial, siendo ideal para todo tipo de negocios, oficinas, despachos, almacenes o cualquier actividad que requiera una ubicación bien comunicada. Además, existe la posibilidad de cambiar el uso del inmueble y desarrollar un proyecto de edificación, previa obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes. En el reportaje fotográfico se incluye un boceto orientativo que muestra una posible propuesta de construcción de planta baja más dos alturas, permitiendo visualizar el enorme potencial de esta propiedad como inversión a medio y largo plazo. Si buscas un inmueble versátil, con ubicación estratégica y múltiples opciones de rentabilidad, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. ¡Solicita más información y ven a descubrir todo el potencial que este local puede ofrecerte!